20xx成都市企業國有產權轉讓管理辦法全文5篇(完整版)

　　

【正文】 合同應符合《中華人民共和國合同法》的規定。第二十八條（外方受讓）受讓方為外國及中國香港特別行政區、澳門特別行政區、臺灣地區的法人、自然人或者其他組織的，受讓企業國有產權應當符合國務院公布的《指導外商投資方向規定》及其他規定。經核準或備案后的資產評估結果，作為確定企業國有產權轉讓底6企業國有產權轉讓價格應進場公開競價形成。因企業改制已按有關程序作立項批復的，不再單獨申請產權轉讓立項。第二條（適用范圍）國有資產監督管理機構、持有國有資本的企業（以下統稱轉讓方）將所持有的企業國有產權有償轉讓給境內外法人、自然人或者其他組織（以下統稱受讓方）的行為適用本辦法。公示期為5個工作日，在公示期間由轉讓方受理職工對決議的意見。對企業資產損失的認定與核銷，應當按照國家有關規定辦理。由交易機構負責意向受讓方的登記管理。經兩次以上公開征集仍只征集到一個意向受讓方而采取協議方式轉讓的，轉讓價格不低于本次掛牌價格，并按照本辦法第三十八條的規定辦理。第三十二條（辦理手續）10托管理部門批準。第四十四條（縣級國有產權轉讓管理）區（市）縣企業國有產權轉讓可以參照本辦法執行。第三條 本市國有資產監督管理機構、國有及國有控股企業（以下統稱轉讓方）有償轉讓其持有的企業國有產權，以及轉讓重要物權、大額債權、知識產權等各類財產權給境內外自然人、法人或其他組織（以下統稱受讓方）的活動，適用本辦法。第六條 國有資產監督管理機構應當建立企業國有產權違法轉讓投訴舉報制度。轉讓企業國有股權導致轉讓方不再擁有控股地位的，應當附送職工（代表）大會審議職工安置方案的決議。依據前款第（一）、（二）、（三）、（四）項規定，采用協議轉讓方式轉讓企業國有股權的，需經市國有資產監督管理機構批準；協議轉讓其他國有產權，按照企業管理權限，由市國有資產監督管理機構或區縣（自治縣）人民政府批準。第十七條 企業國有產權轉讓事項經批準或者決定后，如轉讓和受讓雙方調整產權轉讓比例或者企業國有產權轉讓方案有重大變化的，應當按照規定程序重新報批。第二十二條 轉讓企業國有股權，轉讓價格需要確定在評估價值90%以下50%以上（不含50%）的，應當取得同級國有資產監督管理機構同意后方可繼續進行；轉讓價格需要確定在評估價值50%以下的，應當取得同級人民政府同意后方可繼續進行。第二十五條 轉讓企業國有產權取得的凈收益，按照國家有關規定處理。第三十二條 產權交易雙方在產權交易過程中發生糾紛的，可以向產權交易機構申請調解；也可以依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。（市國資委已于09年4月15日下發了《關于貫徹重慶國有產權轉讓管理辦法有關問題的通知》[2009]4）并提出：重要物權是指土地，房產，帳面價值（或評估價值）在100萬元及以上或占全部固定資產原值20%及以上的其他固定資產。第六條 國有資產監督管理機構應當建立企業國有產權違法轉讓投訴舉報制度。轉讓企業國有股權導致轉讓方不再擁有控股地位的，應當附送職工（代表）大會審議職工安置方案的決議。依據前款第（一）、（二）、（三）、（四）項規定，采用協議轉讓方式轉讓企業國有股權的，需經市國有資產監督管理機構批準；協議轉讓其他國有產權，按照企業管理權限，由市國有資產監督管理機構或區縣（自治縣）人民政府批準。轉讓區縣（自治縣）企業國有股權評估價值在500萬元以上不滿2000萬元、轉讓企業物權評估價值在1000萬元以上不滿10000萬元的，應當報請區縣（自治縣）人民政府批準。第十八條 企業國有產權轉讓應當在市國有資產監督管理機構指定的產權交易機構或其分支機構中公開進行，同時應當遵守產權交易機構的交易規則。轉讓其他國有產權，轉讓價格需要確定在評估價值90%以下的，應當取得同級國有資產監督管理機構同意后方可繼續進行。第二十六條 在企業國有產權轉讓過程中，轉讓方和受讓方有下列行為之一的，同級國有資產監督管理機構或者同級人民政府應當要求轉讓方終止產權轉讓活動，必要時應當依法向人民法院提起訴訟，確認轉讓行為無效：（一）未按本辦法有關規定在產權交易機構中轉讓的；（二）轉讓方不履行相應的內部決策、批準程序或者超越權限、擅自轉讓企業國有產權的；（三）轉讓方故意隱匿應當納入評估范圍的資產，或者向中介機構提供虛假會計資料，導致審計、評估結果失真，以及未經審計、評估，造成國有資產流失的；（四）轉讓方與受讓方串通，低價轉讓企業國有產權，造成國有資產流失的；（五）轉讓方未按規定妥善安置職工、接續社會保險關系、處理拖欠職工各項債務，侵害職工合法權益的；（六）轉讓方未按規定落實轉讓標的企業的債權債務，非法轉移債權或者逃避債務清償責任的；轉讓以企業國有產權作為擔保的企業國有產權時，未經擔保權人同意的；（七）受讓方采取欺詐、隱瞞等手段影響轉讓方簽訂產權轉讓合同的；（八）受讓方在產權轉讓競價中惡意串通壓低價格，造成國有資產流失的。第三十三條 本辦法中的“以上”、“以下”和“以內”，除注明外，均含本數。申請應包括以下內容：（一）轉讓的必要性；（二）企業內部有關轉讓的決議；（三）企業國有產權登記證；（四）近期經審計的財務會計報告。第八條（禁止規定）項目審計和資產評估業務不得委托同一中介機構進行。第十二條：（信息披露）方案批復后，轉讓方應委托產權交易機構在省級以上公開發行的經濟或金融類報刊和產權交易機構網站上公開披露，廣泛征集受讓方。第十五條：（簽訂合同）轉讓成交后，轉讓方與受讓方應簽訂企業國有資產轉讓合同。第十九條：（資料歸檔）產權轉讓項目完成后，轉讓方須將轉讓的相關情況及材料（含電子文檔）報市國資委存檔。國家法律、行政法規另有規定的，從其規定。第十一條地區國有資產監督管理委員會所出資企業對企業國有產權轉讓履行下列職責；（一）按照國家、自治區、地區的有關規定，制定所屬企業的國有產權轉讓管理辦法，并報地區國有資產監督管理機構備案；（二）研究企業國有產權轉讓行為是否有利于提高企業的核心競爭力，促進企業的持續發展，維護社會的穩定；（三）研究、審議重要子企業的重大國有產權轉讓事項，決定其他子企業的國有產權轉讓事項。涉及職工合法權益的，應當聽取轉讓標的企業職工代表大會的意見，對職工安置等事項應當經職工代表大會討論通過。產權轉讓公告期為20個工作日。第十九條經公開征集只產生一個受讓方，或者按照有關規定經地區國有資產監督管理機構批準同意，可以采取協議轉讓的方式。第二十三條轉讓企業國有產權導致轉讓方不再擁有控股地位的，應當按照有關政策規定處理好與職工的勞動關系，解決轉讓標的企業拖欠職工的工資、欠繳的各項社會保險費以及其他有關費用，并做好企業職工各項社會保險關系的接續工作。第三十條企業國有產權轉讓方案一般應當載明下列內容：（一）轉讓標的企業國有產權的基本情況；（二）企業國有產權轉讓行為的有關論證情況；（三）轉讓標的企業涉及的，經企業所在地勞動保障行政部門審核的職工安置方案；（四）轉讓標的企業涉及的債權、債務包括拖欠職工債務的處理方案；（五）企業國有產權轉讓收益處置方案；（六）企業國有產權轉讓公告的主要內容。（二）轉讓方、轉讓標的企業不履行相應的內部決策程序、批準程序或者超越權限、擅自轉讓企業國有產權的。第三十五條產權交易機構在企業國有產權交易中弄虛作假或者玩忽職守，損害國家利益或者交易雙方合法權益的，依法追究直接責任人員的責任，地區國有資產監督管理機構將不再選擇其從事企業國有產權交易的相關業務。第六章附則第三十七條事業單位，政企尚未分開的單位以及其他單位所持有的企業國有產權轉讓，參照本辦法執行。（四）轉讓方與受讓方串通，低價轉讓國有產權，造成國有資產流失的。第三十一條對于國民經濟關鍵行業、領域中對受讓方有特殊要求的，企業實施資產重組中將企業國有產權轉讓給所屬控股企業的國有產權轉讓，經地區國有資產監督管理機構批準后，可以采取協議轉讓方式轉讓國有產權。第二十五條企業國有產權轉讓成交后，轉讓和受讓雙方應當憑產權交易機構出具的產權交易憑證，按照國家有關規定及時辦理相關產權登記手續。第二十條企業國有產權轉讓合同應當包括下列主要內容：（一）轉讓與受讓雙方的名稱與住所；（二）轉讓標的企業國有產權的基本情況；（三）轉讓標的企業涉及的職工安置方案；（四）轉讓標的企業涉及的債權、債務處理方案；（五）轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件；（六）產權交割事項；（七）轉讓涉及的有關稅費負擔；（八）合同爭議的解決方式；（九）合同各方的違約責任；（十）合同變更和解除的條件；（十一）轉讓和受讓雙方認為必要的其他條款；轉讓企業國有產權導致轉讓方不再擁有控股地位的，在簽訂產權轉讓合同時，轉讓方應當與受讓方協商提出企業重組方案，包括在同等條件下對轉讓標的企業職工的優先安置方案。第十七條在征集受讓方時，轉讓方可以對受讓方的資質、商業信譽、經營情況、財務狀況、管理能力、資產規模等提出必要的受讓條件。企業和個人不得干預社會中介機構的正常執業行為。（四）向地區國有資產監督管理機構報告有關所屬企業國有產權轉讓情況。第八條轉讓的企業國有產權權屬應當清晰，權屬關系不明確或存在權屬糾紛的企業國有產權不得轉讓。第二條本辦法所稱企業國有產權，是指國家對企業以各種形式投入形成的權益，國有及國有控股企業各種投資形成的應享有的權益，以及依法認定為國家所有的其他權益。第十七條：（支付價款）受讓方按照產權轉讓合同的約定支付價款，轉讓價款原則上應當一次付清。轉讓方應披露以下內容：（一）轉讓標的基本情況；（二）轉讓標的企業產權構成情況；（三）產權轉讓行為的內部決策及批準情況；（四）轉讓標的企業近期經審計的主要財務指標數據；（五）轉讓標的企業資產評估核準或者備案情況；（六）受讓方應當具備的基本條件；（七）其它需披露的事項。產權轉讓方案應按照國務院國資委、財政部《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》規定的內部決策程序審議，并委托市國資委比選建立的中介機構庫內的律師事務所進行法律分析，出具法律意見書。第五條：（立項批準）轉讓立項按下列權限審批：（一）擬轉讓產權（帳面凈資產，下同）在500萬元以內的，由市國資委對產權轉讓立項事項作出批復；（二）擬轉讓產權在500萬元以上的，由市國資委提出初步意見報市政府分管副市長審定后，由市國資委作出書面立項批復?！吨貞c市經營性國有產權轉讓暫行辦法》同時廢止。第二十七條 國有資產監督管理機構及其工作人員違反本辦法，有下列行為之一的，按照干部管理權限，由有權機關責令改正，并對主要責任人員給予行政處分，涉嫌犯罪的，移送司法機關處理：（一）擅自批準或者在工作中以權謀私，造成國有資產流失的；（二）非法干預國有產權轉讓的；（三）不履行法定職責的；（四）利用職權非法占有公共財物，索取、收受賄賂，或者濫用職權、玩忽職守的。需要辦理權屬登記的，轉讓方與受讓方憑國有產權交易憑證到有關部門辦理權屬登記。轉讓說明書可對受讓方的資質、商譽、經營情況、財務狀況、管理能力、資產規模等提出必要的條件。市國資委已于09年2月11日下發了關于確定《重慶國有產權轉讓管理