改造工程項目策劃書-資料下載頁

【導讀】未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。現場平面布置.....

　　

【正文】 8 礦棉板 600*600*15mm 二樓辦公室吊頂 9 烤漆主龍骨 明暗槽 二樓辦公室吊頂 10 烤漆副龍骨 明暗槽 二樓辦公室吊頂 11 烤漆邊龍骨 二樓辦公室吊頂 12 瓷磚踢腳線 800*120*10mm 二樓墻面 13 石材踢腳線 800*120*10mm 樓梯 14 不銹鋼踢腳線 120* 貴賓休息室 15 實木復合門 900*2100 ，800*2100 1500*2100 一樓、二樓 16 乙級防 1500*2100mm ， 一樓 火門 800*2100 17 丙級防火門 1500*2100 ，800*2100 一樓 18 硬包皮革 貴賓休息室 19 軟膜天花 直徑 3000 大廳吊頂 20 外窗鋁合金型材 PVDF 噴涂 21 中空玻璃 9mm+12A+9mm 22 抗倍特板隔斷 12mm 厚 23 6+6 夾膠玻璃 6+6mm 厚 一樓走廊 24 香檳金不銹鋼 貴賓休息室墻面、頂面 25 黑 鈦鋼不銹鋼 貴賓休息室墻面 26 鋼制烤 900mm、 1200mm 高 樓梯踏步 漆欄桿 27 木扶手 900mm、 1200mm 高 樓梯踏步 28 涂料 墻面、頂面 29 百葉窗簾 二樓窗戶 30 梳妝鏡 衛生間 31 卷紙架 衛生間 32 掛衣鉤 衛生間 33 毛巾架 衛生間 34 旋轉門 大廳入口 第七章 質量管理策劃 質量分解責任制表質量目標分解表 序號 目標項目 目標值 責任人 1 混凝土小型空心砌塊砌體 質量驗收合格 質檢主管 2 鋼結構焊接 質量驗收合格 質檢主管 3 基層 質量驗收合格 質檢主管 4 磚面層 質量驗收合格 質檢主管 5 塑料板面層 質量驗 收合格 質檢主管 6 一般抹灰 質量驗收合格 質檢主管 7 木門窗制作與安裝 質量驗收合格 質檢主管 8 金屬門窗安裝 質量驗收合格 質檢主管 9 門窗玻璃安裝 質量驗收合格 質檢主管 10 暗龍骨吊頂 質量驗收合格 質檢主管 11 明龍骨吊頂 質量驗收合格 質檢主管 12 骨架隔墻 質量驗收合格 質檢主管 13 飾面磚粘貼 質量驗收合格 質檢主管 14 水性涂料涂飾 質量驗收合格 質檢主管 15 窗簾盒、窗臺板制作與安裝 質量驗收合格 質檢主管 16 護欄和扶手制作與安裝 質量驗收合 格 質檢主管 17 防水層 質量驗收合格 質檢主管 18 找平層 質量驗收合格 質檢主管 19 保護層 質量驗收合格 質檢主管 20 混凝土空心砌塊砌體 質量驗收合格 質檢主管 21 電線導管、電纜導管和線槽 敷設 質量驗收合格 電氣主管 22 電線、電纜穿管和線槽敷設 質量驗收合格 電氣主管 23 開關、插座、風扇安裝 質量驗收合格 電氣主管 24 建筑物照明通電試運行 質量驗收合格 電氣主管 25 動力、照明配電箱（盤）安 裝 質量驗收合格 電氣主管 26 普通燈具安裝 質量驗收合格 電 氣主管 27 專用燈具安裝 質量驗收合格 電氣主管 28 開關、插座安裝 質量驗收合格 電氣主管 29 建筑物等電位聯結 質量驗收合格 電氣主管 30 弱電系統安裝 質量驗收合格 電氣主管 31 室內排水管道及配件安裝工 程 質量驗收合格 水暖主管 32 室內給水管道及配件安裝工 程 質量驗收合格 水暖主管 33 衛生器具及給水配件安裝 質量驗收合格 水暖主管 34 衛生器具排水管道安裝 質量驗收合格 水暖主管 35 空調制冷系統安裝 質量驗收合格 水暖主管 36 通風管道系統安裝 質量驗收 合格 水暖主管 37 通風與空調設備安裝 質量驗收合格 水暖主管 第八章 項目成本管理策劃 項目主體信息 項目主體信息 建設單位名稱 中 共 中 建 設 單 位 屬 政府機關 資金來源 國撥 央 辦 公廳 機 要局 性 業主特點分析 合同分析 執行合同計價模式 清單計價 執 行 合 同金額 1073萬元 自施范圍合同金額 933+140（暫列金額） 理論墊資額度 0 實 際 需 要墊資額度 0 工程量是否需要后核 是 計劃預算書編制完畢時間 2021年 06月份 計 劃 預 算書 申 報 時間 2021年 06月 計劃預算書 核對完畢時間 2021 年08 月 合同價款調整的約定 采用造價信息調整價格差額，（材料及人工價差為 5%則進行調整） 可調價范圍 人工費、材料費（除稅金外不計取任何取費） 調價原則 材料及人工費價格市場波動超出 5%，進行調價。 質量和工期 質量標準 合格 質量目標（創獎約定） 無 合 同 工 期（日歷天） 119 合同約定開竣工時間 開工日期： 進 實際開工日 竣工日期： 場時間 期（開工令） 保修期 2 年 保修期起算時間 保修金返還時間 節點工期約定 形象進度里程碑節點描述 完成時間節點 簽訂總包合同文件 臨設完成 拆除完成 裝修基層完成 竣工初驗收 竣工驗收 保修期滿，缺陷責任履行完畢 質量違約責任 關鍵工序實施完成后必須經監理、發包人 工期違約責任 工程結算價的 2‰ /天；不超過 3% 質量、工期可能存在風險分析和應對措施 工程款支付 預付 款、進度款、結 形象進度里程碑節點描 付款情況描述 算款、保修款支付條件和期限 述 簽訂總包合同文件 預付款合同價的 20%，措施費的 30%，安全文明施工費的 100% 月度付款 …… 結構封頂 …… 竣工驗收 …… 保修期滿，缺陷責任履行完畢 遲延付款違約責任 工程款支付存在的風險分析、應對措施和資金策劃 竣工和結算 確定竣工時間的依據 竣工備案的時間和條件 竣工驗收、竣工結算、物業移交與竣工驗收備案的先后順序 合同約定的結算資料提交時間 計劃結算資料提交時 及 數量 間 合同約定的結算 /分期結算期限 計劃結算 /分期結算完成時間 建設單位延期結算的違約責任 延期結算的風險分析和應對措施 合同解除 建設單位解除合同條件 建設單位解除合同我方應承擔的違約責任 我方解除合同條件 我方解除合同建設單位應承擔的違約責任 其它風險分析和應對措施：