備考二級建造師20xx一級建造師考試建筑工程管理與實務考點、難點-資料下載頁

【導讀】本科目的考試時間：2020年9月25日下午2點-6點，為4小時，題型采用客觀題和案例分析題的形式。左右，即：單選題12題，多選題8題；分案例分析的背景知識點。每年均有考題出現。本部分重點復習以下內容：。()時，該構件處于即將破壞的邊緣極限狀態。我國的設計就是基于極限狀態的設計。5．鋼模板和螺栓如圖所示，在澆筑混凝土時螺栓的受力類型為()。6．影響細長桿件承載力的綜合因素是（）。7．建筑結構的安全性、適用性與耐久性合稱為（）。9．普通房屋的正常設計使用年限為（）年。1．一個重量為W的物體，通過兩根繩索AC和BC懸吊。下列四種情況中，繩索。AC拉力最大的是()。6．如圖所示，P1、P2分別為兩個相互垂直力的合力。

　　

【正文】 質量驗收 1）建筑工程質量驗收的要求 P220~221 工程質量不符合要求時的處理 2）地基基礎、主體和防水工程驗收 P221~226 1A420200 建筑工程質量問題與處理 1）工程質量事故的分類 P230 2）工程質量事故常見的成因 P231 影響質量的因素 ：人、機、料、法、環（分析質量問題和質量控制內容的切入點） 3）重大工程重大質量事故的處理程序 P232 4）基礎工程質量問題及處理 P234 5）鋼筋混凝土工程中主要質量及防治 P236 6）防水工程施工要求與質量事故處理 P242~244 典型題 1. 當建筑工程質量不符合要求時正確的處理方法是（ ）。 A．經返工重做或更換器具，設備的檢驗批，不需要重新進行驗收 B．經有資質的檢測單位檢測鑒定能達到設計要求的檢驗批，應以予以驗收 C．經有資質的檢測單位檢測鑒定能達到 設計要求，雖經原設計單位核算能滿足結構安全和使用功能的檢驗批，但仍不可予以驗收 D．經返修或加固處理的分項，分部工程，一律不予驗收 【答案】 B 案例 某建筑公司承接一項綜合樓任務，建筑面積 100828m2，地下 3 層，地上 26 層，箱形基礎，主體為框架結構。該項目地處城市主要街道交叉路口，是該地區的標志性建筑物。因此，施工單位在施工過程中加強了對工序質量的控制。在第 5 層樓板鋼筋隱蔽工程驗收時發現整個樓板受力鋼筋型號不對、位置放置錯誤，施工單位非常重視，及時進行了返工處理。在第 10層混凝土部分試塊檢測時 發現強度達不到設計要求，但實體經有資質的檢測單位檢測鑒定，強度達到了要求。由于加強了預防和檢查，沒有再發生類似情況。該樓最終順利完工，達到驗收條件后，建設單位組織了竣工驗收。 問題： (1)說出第 5 層鋼筋隱蔽工程驗收的要點。 (2)第 10 層的質量問題是否需要處理 ?請說明理由。 (3)如果第 10 層混凝土強度經檢測達不到要求，施工單位應如何處理 ? (4)該綜合樓達到什么條件后方可竣工驗收 ? 答案： (1) 第 5 層樓板鋼筋隱蔽驗收要點是： ①按施工圖核查縱向受力鋼筋，檢查鋼筋的品種、規格、數量、位置、間距 、形狀； ②檢查混凝土保護層厚度，構造鋼筋是否符合構造要求； ③鋼筋錨固長度，箍筋加密區及加密間距； ④檢查鋼筋接頭：如綁扎搭接，要檢查搭接長度、接頭位置和數量 (錯開長度、接頭百分率 )；焊接接頭或機，械連接，要檢查外觀質量，取樣試件力學性能試驗是否達到要求，接頭位置 (相互錯開 )和數量 (接頭百分率 )。 (2)第 10 層的混凝土不需要處理，混凝土試塊檢測強度不足后對工程實體混凝土進行的測試證明能夠達到設計強度要求，故不需進行處理。 (3)如果第 10 層實體混凝土強度經檢測達不到設計強度要求，應按如下 程序處理： ①施工單位應將試塊檢測和實體檢測情況向監理單位和建設單位報告。 ②由原設計單位進行核算。如經設計單位核算混凝土強度能滿足結構安全和工程使用功能，可予以驗收；如經設計單位核算混凝土強度不能滿足要求，需根據混凝土實際強度情況制定拆除、重建、加固補強、結構卸荷、限制使用等相應的處理方案。 ③施工單位按批準的處理方案進行處理。 ④施工單位將處理結果報請監理單位進行檢查驗收報告。 ⑤施工單位對發生的質量事故剖析原因，采取預防措施予以防范。 (4)該綜合樓工程應達到下列條件，方可竣工驗收 ①按設計內 容完成，工程質量和使用功能符合規范規定的設計要求，并按合同規定完成了協議內容； ②有完整的技術檔案和施工管理資料； ③有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告； ④有勘查、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件。 1A420200~120 職業健康、安全和環境管理 本部分的知識點屬于必考點，且每年試卷上都有相關案例題。本節的學習方法以記憶為主，可根據知識體系框架把教材中各個案例總結為一個典型模式： 背景：某事故發生（如高空墜落、物體打擊、坍塌、機械傷害、觸電、環境污染等） ； 問題：判定事故等級、分析事故原因、事故處理程序、預防事故措施等。 為提高考生的綜合應試能力，本節應多做一些相關的練習題，以達到輔助記憶的目的，以訓練考生對知識點的整合和靈活解決問題的能力，同時，注意項目管理教材相關內容。 1A420200 建筑工程安全管理 復習要點 建筑施工安全管理的主要內容 P252 應單獨編制安全專項施工方案工程 P390 兩類危險源 P255 1A420200 建筑工程安全檢查 復習要點 1）安全檢查標準 P260~262 1A420200 建筑 工程安全隱患的防范 1）基坑土方開挖與回填安全技術措施 P264 2）腳手架定期檢查主要內容 P267~268 3）吊裝工程 P272~274 4）高處作業安全隱患防范 P275~277 5）施工電梯的安全控制要點 P284 1A420200 建筑工程常見安全事故類型及其原因 傷亡事故的分類 P288 建筑工程常見安全事故的原因 P288~289 1A420200 建筑工程職業健康與環境管理 1）施工現場環境保護 P290~291 2）現場文明施工管理的基本要求與控制要點 P292~293 三級安全教育內容 三級安全教育內容 三級安全教育是指公司、項目經理部、施工班組三個層次的安全教育 三級教育內容、時間及考核結果要有記錄。按有關規定： (1)公司教育內容：國家和地方有關安全生產的方針、政策、法規、標準、規范、規程和企業的安全規章制度等 (2)項目經理部教育內容：工地安全制度、施工現場環境、工程施工特點及可能存在的不安全因素等 (3)施工班組教育內容：本工種的安全操作規程、事故安全剖析、勞動紀律和崗位講評等 案例 背景：某住宅樓是一幢地上 6 層，地下 1層的磚混結構住宅，總建 筑面積 3200m2。在現澆頂層一間屋面的混凝土施工過程中出現坍塌事故，坍塌物將與之垂直對應的下面各層預應力空心板砸穿， 10 名施工人員與 4 輛手推車、模板及支架、混凝土一起落入地下室，造成 2 人死亡、 3人重傷、經濟損失 26 萬元人民幣的事故。從施工事故現場調查得知，屋面現澆混凝土模板采用300mm 1200mm 55mm 和 300mm 1500mm 55mm 定型鋼模，分三段支承在乎放的 50mm l00mm 方木龍骨上，龍骨下為間距 800mm 均勻支撐的 4 根直徑 100mm圓木立桿，這 4根圓木立桿順向支承在作為第 6 層樓面的 3 塊獨立的預應力空心板上，并且這些預應力空心板的板縫灌混凝土澆筑僅 4 天，其下面也沒有任何支撐措施，從而造成這些預應力空心板超載。施工單位未對模板支撐系統進行過計算也無施工方案，監理方也未提出異議，便允許施工單位進行施工。出事故時監理人員未在場。 問題： (1)請簡要分析本次事故發生的原因。 (2)對于本次事故，根據《生產安全事故報告和調查處理條例》劃分 ,屬于哪一類 ?依據是什么 ? (3)監理單位在這起事故中是否應該承擔責任 ?為什么 ? 答案： （ 1）請簡要分析本次事故發生的原因。 違背了國家建設工程的有關規定， 違背科學規律； 施工管理不到位，未對結模板系統進行計算，設計計算存在問題； 無施工方案，也無分析論證，盲目施工，施工管理制度不落實； 監理方監理不到位，無施工方案和對模板支撐系統進行計算就允許施工，且出事故時監理人員不在現場。 (2)對于本次事故，根據《生產安全事故報告和調查處理條例》劃分 ,屬于哪一類 ?依據是什么 ? 答：本次事故可以認定一般事故。 依據《生產安全事故報告和調查處理條例》： 造成 3 人以下死亡，或者 10 人以下重傷、或者 1000 萬元以下直接經濟損失的事故為一般事故。 (3)監理單位在這起事故中是 否應該承擔責任 ?為什么 ? 答：該工程的施工過程已實施了工程監理，監理單位應對該起質量事故承擔責任。因為監理單位接受了建設單位委托，并收取了監理費用，具備了承擔責任的條件，而施工過程中，施工單位未對模板支撐系統進行過計算也無施工方案。這種情況下，監理方卻未提出任何疑義，允許施工單位進行施工，釀成本次事故，因此必須承擔相應責任。 某 18 層辦公樓，建筑面積 32020m2，總高度 71m，鋼筋混凝土框架一剪力墻結構，腳手架采用懸挑鋼管腳手架，外擇密目安全網，塔式起重機作為垂直運輸工具。 2020 年 11 月 9日在 15 層結 構施工時，吊運鋼管時鋼絲繩渭扣，起吊離地 20m 后，鋼管散落，造成下面作業的 4 名人員死亡， 2 人重傷。經事故調查發現： 1．作業人員嚴重違章，起重機司機因事請假，工長臨時指定一名機械工操作塔吊，鋼管沒有捆扎就托底兜著吊起，而且鋼絲繩沒有在吊鉤上掛好，只是掛在吊鉤的端頭上。 2．專職安全員在事故發生時不在現場。 3．作業前，施工單位項目技術負責人未詳細進行安全技術交底，僅向專職安全員口頭交待了施工方案中的安全管理要求。 問題 1．針對現場傷亡事故，項目經理應采取哪些應急措施 ? 2．指出本次事故的直接原因。 3．對本起事故，專職安全員有哪些過錯 ? 4．指出該項目安全技術交底工作存在的問題 ? 1．針對現場傷亡事故，項目經理應采取哪些應急措施 ? ①組織迅速搶救傷員； ②保護好現場： ③立即向本單位責任人報告； ④啟動應急預案； ⑤協助事故調查： ⑥其他合理的應急措施 2．指出本次事故的直接原因。 事故直接原因：工長指定一名不是起重吊車的人員負責鋼管起吊， 沒有將鋼管捆綁， 鋼絲繩勾在了吊鉤的端頭上， 致使起吊中鋼管高空散落。 3．對本起事故，專職安全員有哪些過錯 ? 安全員嚴重失職 事發時安全員不在現場 平時對 現場防護監督不到位 沒有定期檢查設備（或參加檢查未發現隱患，對隱患整改未落實） 4．指出該項目安全技術交底工作存在的問題 ? 安全技術交底僅有口頭講解，沒有書面簽字記錄。 交底人員應包括施工負責人、生產班組。 安全技術交底缺乏針對性，沒有細化的施工方案和安全注意事項。 1A420200~150 建筑工程項目造價管理實務 本部分內容主要考核的是計算問題，可以與進度、合同、質量、安全組合成題，部分內容也可以單獨考核，本部分內容涉及到建設工程經濟造價和項目管理成本控制與合同管理三部分內容。 1. 建筑工程進度款的 計算 該類型題解題關鍵是處理好合同條件 : （ 1）預付款支付規定 (合同價的百分比 ) （ 2）預付款扣回方法 （起扣點） 1)直接給出預付款起扣月份，不需計算 2)當工程款 (含預付款 )付至合同價款？％的下個月開始。 3)工程預付款應從未施工工程尚需的主要材料及構配件價值相當于工程預付款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續收回。主要材料及構件費比重按？ %考慮。（考 P307 公式，注意月份 ）； (3)工程質量保證金 1)為工程 結算總價款 的？％，竣工結算時一次扣留。 2)為工程 合同總價款 的？％， 竣工結算時一次扣留。 3)為工程 結算總價款 的？％，按月扣除。 4)為工程 合同總價款 的？％，按月扣除。 (4)附加條件 比如：支付約束條件 1)規定每月支付的約束 2)規定一個合同價 ?%的約束 實例 1： 某項工程發包人與承包人簽訂了工程施工合同，合同中含有兩個子項工程，估算工程量甲項為2300m3，乙項 3200m3，經協商合同價甲項為 180 元 /m3，乙項 160 元 /m3，承包合同規定： (1)開工前發包人應向承包人支付合同價 20％的工程預付款； (2)發包人自第一個月起，從承包人的工程 價款中，按 5%的比例扣留滯留金； (3)當子項工程實際工程量超過估算工程量 10%時，可進行調價，調整系數為 ， (4)根據市場情況規定價格調整系數平均為 ； (5)監理工程師簽發付款最低金額為 25 萬元； (6)工程預付款在最后兩個月扣除，每月扣 50% 承包人各月實際完成并經監理工程師簽證確認的工程量如表所示。 解： （ 1）工程預付款 (2300 180+3200 160) 20%= 萬元 （ 2）各月撥款情況： 1 月份： 工程量價款： 500 180+700 160= 萬元 應 簽證工程款： (15%)= 萬元 25 萬元 故 1 月份監理工程師不簽發工程付款憑證。 2 月份： 工程量價款： 800 180+900 160= 萬元 應簽證工程款： (15%)= 萬元 += 萬元 25 萬元 本月實際簽發的工程付款憑證金額為： 萬元 3 月份 工程量價款： 800 180+800 160= 萬元 應簽證的工程款 為： (15%)= 萬