思南縣學校教育設施建設一期ppp項目合同草案-資料下載頁

　　

【正文】 境污染及其他性質的請求權。（三）乙方履行完畢本合同項下的移交義務后，由甲方簽發移交完畢確認文件，移交完畢確認文件簽發之日為移交工作完成日。甲方仍應在移交工作完成后與乙方進行項目結算并支付相應的費用（如需）。（四）自甲方簽發移交完畢確認文件完畢之日起，本合同項下的權利義務終止。未經甲方重新許可，乙方不再擁有本項目專營權。與本項目有關的資產和權利歸甲方享有。（五）以滿足本合同約定的移交標準為前提，甲方或政府指定的資產接收人應于運營期屆滿前完成接管。若移交期需要順延，在此期間內，乙方仍應繼續履行保管職責，維持本項目的正常運營。（六）運營期屆滿后，如政府繼續對本項目實施專營的，同等條件下乙方享有優先權。 最后恢復性大修和移交驗收 最后恢復性大修在移交日期之前不早于十二（）個月，項目公司應對本項目設施進行一次最后恢復性大修，確保本項目設備的整體完好滿足正常使用，但此大修應不遲于移交日期六()個月之前完成。大修的具體時間和內容應于移交日期前十五()個月時由移交委員會核準，大修費用計入運營維護費中。最后恢復性大修應包括：(a) 消除實際存在的缺陷；(b) 檢修、探傷、檢測等；(c) 甲方合理要求的其他檢修項目；項目公司有義務將甲方合理提出的檢修項目列入其最后恢復性大修計劃；項目公司在期限內未完成恢復性大修的，甲方有權委托相應機構完成相應工作，所需費用從項目公司承擔。，甲方可以自行或委托第三方進行大修，由項目公司承擔費用和風險。在此情況下，應向項目公司提供所發生的支出的詳細記錄和相應金額發票。 移交驗收在最后恢復性大修后并在移交日期之前，甲方應在接收人和乙方代表在場時對本項目進行移交驗收。如發現存在缺陷的，則乙方應及時修復。 移交程序(a) 移交委員會應在移交日期十二()個月前會談并商定移交項目資產清單（包括備品備件的詳細清單）和移交程序。(b) 乙方應提供移交必要的文件、記錄、報告等數據，作為移交時雙方的參考。(c) 除本合同另有規定外，雙方在完成項目資產移交程序前，均應繼續履行其本合同項下的義務。 保證期 移交日期本項目的狀況在移交日期，項目公司應保證本項目：(i) 設備整體完好滿足正常使用；(ii) 符合本合同所規定的安全和環境標準；符合本合同中所規定的移交標準。 保險和承包商保證的轉讓在移交時，項目公司應將所有承包商和供應商提供的尚未期滿的擔保及保證無償轉讓給接收人，并且將所有保險單、暫保單和保險單批單轉讓給接收人。接收人應支付或退還上述移交之后保險期間的保險費。 技術轉讓項目公司應在移交日期將屆時使用的運營和維護本項目所必須的項目公司享有所有權的所有技術和技術訣竅，無償移交給甲方或其指定的接收人，并確保甲方或其指定的接收人不因此遭受損失。如果該等技術和技術訣竅為第三方所有的，則項目公司應當協助甲方或其指定的接收人按照實際使用費用取得這些技術和技術訣竅的使用權。 人員及培訓合作期結束的六（）個月之前，項目公司應提交一份當時項目公司員工名單，包括每位員工的資格、職位和收入的細節。甲方有權選擇在移交日之后優先繼續聘用全部或部分員工。甲方或其指定機構需要在移交日之前派駐人員到項目設施所在地進行培訓或學習的，應在移交日六（）個月之前向項目公司說明情況及擬派駐人員名單，項目公司負責為上述人員提供培訓，使之達到熟練操作和管理要求。作為移交的一部分，甲方和項目公司應聯合考試，以確定被指定人員經過培訓合格，可以接管本項目的獨立運營和維護。移交后，項目公司有義務提供不低于個月的技術支持。 合同期限及相關項目公司在與第三方簽訂運營維護合同、設備合同及其他合同時，應努力使得該等合同的有效期屆滿日不超過本項目合作期限屆滿日。如在移交日前，項目公司需簽訂運營維護合同、設備合同及其他合同，且該等合同在本項目合作期屆滿后仍為有效的，則項目公司應在該等合同簽訂前報經甲方同意。未經甲方同意的，由項目公司承擔相應責任。 移走項目公司相關的物品除非雙方另有協議，項目公司應于移交日期之后六十()天內，自費從場地移走僅限于項目公司員工的個人用品以及與本項目運營和維護無關的物品，不包括移交清單所列的項目設備、備品備件、技術資料或者項目設施營運和維護的必需物品。如果項目公司在上述時間內沒有移走這些物品，甲方在通知項目公司之后，可以移走并將物品轉運至適當的地點以便安全保管。項目公司應承擔搬移、運輸和保管的合理費用和風險。 風險轉移項目公司應承擔移交日期前項目設施的全部或部分損失或損壞的風險，除非損失或損壞是由甲方的違約或不可抗力所致。 移交費用和批準雙方應負責各自的因向接收人移交和轉讓發生的費用和支出。甲方應自費獲得所有的批準或使之生效，并采取其他可能為移交和轉讓所必需的行動，并且應支付與移交和轉讓有關的所有印花稅、稅收、收費和類似的費用。 移交委員會和移交程序合作期屆滿十六()個月前，甲方和項目公司應成立移交委員會，由項目公司三（）名代表和甲方三()名代表（包括至少一名接收人的代表）組成。若項目公司不提供代表，可由甲方指定。移交委員會應定期會談，必要時經雙方同意可隨時會談，以便于商定項目設施移交的詳盡程序及最后恢復性大修、最后恢復性大修后的驗收和將移交的建筑、設備、設施、物品和備品備件的詳細清單等。在會談中，項目公司應提交負責移交的代表名單，甲方應告知項目公司其負責接收移交的代表名單。移交委員會應在移交之前的第三（）個月開會以準備移交儀式。 本合同移交后的效力自移交日期開始，乙方在本合同項下的權利和義務立即終止。項目移交違約及處理（一）由于乙方原因導致乙方未能在本合同約定的移交期內向甲方履行本合同約定的移交義務的，甲方可以從保證金中按照如下標準扣除相應的金額作為逾期移交違約金：運營期內每年應支付的專營補貼247。逾期天數。（二）由于乙方原因導致移交期屆滿之日起滿天，乙方仍無法完成移交義務的，由甲乙雙方共同選定一家評估機構對無法移交部分進行價值評估，價值評估完成后，對于無法移交部分由甲方在移交保證金中按評估價值扣除相應金額，不足部分由乙方在天內補足，未及時補足部分按逾期每日支付逾期利息。（三）移交期屆滿之日起滿天，甲方仍無法履行移交權利的，未及時移交部分按逾期每日支付逾期利息給乙方。十、違約和合同的解除 第二十二條 不可抗力 不可抗力引起的終止履行(i) 不可抗力事件任何一方由于出現不可抗力事件使該方無法全部或部分履行其本合同項下的義務時，該方應有權終止履行本合同項下的義務。不可抗力應包括但不限于下列事件：(a) 雷電、地震、火山爆發、滑坡、水災、暴雨、海嘯、臺風、龍卷風或旱災等自然災害；(b) 流行病、瘟疫、化學或放射性污染、核輻射污染；(c) 戰爭行為、武裝沖突、外敵入侵、封鎖、戒嚴或軍事力量的動用、暴亂或恐怖行為；(d) 全國性、地區性、城市型或行業性罷工；(e) 征收征用等政府行為；(f) 考古或文物保護等。(ii) 適用于乙方的例外情況乙方無權將下述情況視作不可抗力事件而終止履行本合同或不完全履行本合同項下義務：(a) 乙方的承包商或其他與乙方建立合同關系的第三方在履行合同方面發生延誤；(b) 項目設施的故障或正常磨損。(iii) 適用于甲方的例外情況甲方無權將下述情況視作不可抗力事件而終止履行或不完全履行本合同項下義務：思南縣人民政府對項目設施或其任何部分實行的沒收、充公或國有化。(iv) 通知聲稱受到不可抗力影響的一方應在發生不可抗力之后十（）個工作日內書面通知另一方，詳細描述不可抗力的發生情況和可能導致的后果，并根據對方要求提供證明。(v) 損失承擔原則發生不可抗力時，雙方應各自承擔由于不可抗力對其造成的損失。(vi) 減少損失的責任和協商受到不可抗力影響的一方應努力減少不可抗力的影響。雙方應協商采取合理的補救措施盡量減少不可抗力給各方帶來的損失。聲稱不可抗力的一方在不可抗力消除之后應盡快恢復履行本合同項下的義務。(vii) 不可抗力造成的終止當不可抗力事件阻止一方履行其義務的時間持續九十()天以上時，雙方應協商決定繼續履行本合同的條件或者終止本合同。如果自不可抗力發生后一百八十()天之內雙方不能就繼續履行的條件或終止本合同達成一致意見，任何一方有權給予另一方書面通知后立即終止本合同。 不可抗力事件的認定和評估不可抗力事件的認定和評估以政府相關部門或專業機構出具的報告為準。不可抗力事件發生期間各方權利和義務（一）不可抗力事件發生后，受到不可抗力影響的一方應及時通知另一方并詳細描述不可抗力發生的情況和可能導致的后果，包括不可抗力事件發生的日期和預計停止時間，以及對該方履行其在本合同項下義務的影響，并在另一方要求時及時提供相應的證明材料。（二）受到不可抗力影響的一方應自負費用（包括使用保險賠償金）盡最大的努力減少不可抗力的消極影響，包括但不限于制定并實施補救計劃及合理的替代措施以及根據對方合理要求而采取其他必要措施以盡可能地減小不可抗力時間給項目或對方造成的不利影響或損失。（三）受到不可抗力影響的一方應在不可抗力消除后盡快恢復履行本合同項下的義務。 不可抗力事件的處理（一）如果任何不可抗力事件阻止一方履行其義務的時間自該不可抗力事件發生之日起持續超過天，雙方應協商決定繼續履行本合同或終止本合同。（二）如果自任何不可抗力事件發生后天內雙方不能就繼續履行本合同的條件或終止本合同達成一致意見的，任何一方有權根據本合同的約定單方通知對方提前終止本合同。第二十三條 違約及賠償除本合同已有規定外，雙方的違約及賠償按以下規定執行： 甲方違約及賠償(i) 延遲開工由于甲方原因導致的開工延遲將相應順延項目合作期，并由甲方給予乙方一定補償，屆時由雙方協商補償辦法或金額。(ii) 政府可行性缺口補助支付的違約甲方未按照本合同的有關規定，向乙方支付相應的服務費，則乙方有權向甲方發出催告，如甲方在催告通知出具后的三十（）日內仍未能支付的，則甲方除應支付應付未付政府可行性缺口補助外，還應每日按照應付未付金額的萬分之五（）另行向乙方支付滯納金。 乙方違約及賠償乙方因自身原因不能在本合同規定的開工日或之前開工的，每逾期一日，乙方應向甲方支付 元天的違約賠償金，如因乙方原因拖期超過五十（）日，則甲方有權提出提前終止合同。但不可抗力和甲方的責任造成的延遲除外。 不減免和影響的事項違約方對違約責任的承擔并不能減免其在本合同下的其他任何義務。雙方獲得上述違約賠償的權利不影響其在本合同項下的終止權。 減輕損失的措施由于另一方違約而遭受損失或可能會遭受損失的一方應采取合理措施防止損失擴大或減少損失。如果一方未能采取此類措施，違約方可以請求從賠償金額中扣除應能減少的損失金額。受損害的一方應有權從另一方獲得因試圖減輕和減少損失而發生的任何費用。 部分由于受損害方造成的損失如果損失部分是由于受損害方的作為或不作為造成的，或部分損失應由受損害方承擔的，賠償的數額中應扣除該部分損失。違約行為的處理（一）甲方未履行其在本合同項下的義務的，包括但不限于：、未能協調政府如約投入可行性缺口補助；、未能協調政府部門將應投入的可行性缺口補助納入預算；、未能如約辦理項目公司所需的相關證照、手續和批復，或出臺相關政策導致項目無法按照原計劃達到預期經營狀態或經營受到重大不利影響；、政府對項目的全部或部分進行征收或征用；、未履行本合同其他重要義務并構成實質性違約。則乙方有權要求甲方依照法律規定及本合同約定承擔賠償損失等違約責任。甲方未履行其在本合同項下的義務導致本合同目的不能實現或導致乙方履行本合同產生根本性障礙的，經乙方限期要求改正而甲方未予改正且持續超過日的，乙方有權在前述日屆滿后日內以書面方式通知甲方終止本合同。（二）乙方在合作期間有以下行為之一的，甲方有權選擇終止本合同、取消乙方運營權或對本項目實施臨時接管：、乙方注冊資本未能按照本合同約定及時足額到位；、乙方未按本合同約定組織、按時完成本項目建設的；、乙方違反本合同約定，未經甲方許可擅自轉讓、出租、質押運營權或專營權收益，或于運營權上設置任何權利負擔；、乙方違反本合同約定，未經甲方許可擅自轉讓、出租、抵押、質押本項目資產，或于項目資產上設置任何權利負擔；、乙方違反本合同約定，未經甲方許可擅自變更項目公司股權結構和股東持股比例的或在項目公司股權上設定質押等權利負擔的；、因乙方管理不善，導致本項目發生重大質量、安全事故未及時整改的；、乙方依法進入破產、解散或類似程序的；、發生其他本合同約定取消專營權或實施臨時接管情形的。第二十四條 終止和終止補償本合同項下的導致合同解除的事由包括：) 本合同項下的合作期限屆滿；) 發生法律變更導致乙方在本合同項下獲得的運營權違法或不符合法律強制性規定；) 發生不可抗力事件，任何一方根據本合同的約定提前終止本合同；) 甲方根據本合同的約定提前終止本合同；) 雙方協商一致解除或提前終止本合同；) 法律規定或協議雙方約定的其他事由。除本合同另有約定或法律另有規定外，未經金融機構書面同意，任何一方不得擅自解除或提前終止本合同，除非發生以下事件：（）甲方發出的終止下述任一事件發生時，甲方有權立即發出終止意向通知：(a) 乙方出現本合同第款及第款約定的放棄建設或視為放棄建設情形的；或者因乙方出現（）約定的導致提前終止情形的；(b) 乙方被依法吊銷營業執照、責令停業、清算或破產；(c) 貸款人開始行使其擔保協議項下的擔保權利并可能造成項目無法正常運營；(d) 除報經甲方同意的計劃內維修外，未經甲方事先書面同意，乙方擅自停止對項目的運營的（如屬緊急情況的除外，但應在發生的同時口頭告知甲方，并應在發生后天內書面報告甲方）；(e) 未經甲方同意，乙方擅自出租、質押、轉讓項目經營權或擅自進行股權轉讓的等。（）乙方發出的終止下述任一事件發生時，乙方有權立即發出終止意向通知：(a) 甲方無正當理由在逾期六（）個月（自應付日起算）后仍未支付