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農村土地轉讓合同協議書-資料下載頁

2026-03-23 08:05本頁面

　　

【正文】一、轉讓標的甲方將其承包經營的位于 XX 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事 XXX。地塊： XX 面積 (畝 )：二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為 XX 年，即自 XX 年 XX 月 XX 日起至XX 年 XX月 XX日止。三、轉讓費用轉讓土地承包經營權的承包金為 XX 元。四、支付方式和時間乙方采用現金方式支付，乙方向甲方全額交納本的承包金。首期支付前兩年費用，之后在每年 12 月 31 日前支付承包金。以上發生費用甲、乙雙方均以收據為憑。五、合同生效時間自本合同簽訂之日起生效。六、違約責任甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。甲方當事人違約，應按土地利用的實際總投資額的 20%支付違約金，并賠償因違約對乙方造成的實際損失。乙方當事人違約應積極協助甲方進行土地復耕工作。如果乙方不能按時支付承包金，滯納期為一個月，超過滯納期若還是不能支付承包金，從滯納之日起，按當年應繳納費用的 20%繳納滯納金。如乙方逾期 12 個月仍未支付承包金，則甲方有權解除本合同。在合同有效期內，未經甲方同意乙方不得擅自轉包該土地，否則視為違約。七、其他約定乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利 (國家對于農村耕地的補貼仍歸甲方享有 )，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。在合同有效期內，提高承包金應當根據當地土地出讓標準，以通過協商的方式解決，不得無故隨意提高承包金。乙方承包的土地被依法征用、占用的，乙方有權依法獲得相應的補償，但土地本身價值仍有甲方享受。合同期滿后，乙方享有該土地的優先租用權。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決：提請村民委員會、鄉 (鎮 )人民政府、農業承包合同管理機關調解。提請仲裁委員會仲裁。向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和鑒證人各執一份。甲方： (簽章 ) 身份證號：簽約日期：年月日乙方： (簽章 )：身份證號：簽約日期：年月日見證方：（簽章）身份證號：簽約日期：年月日

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