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副市長在全市建設工作會議上的致辭(編輯修改稿)

2025-09-28 21:24 本頁面

　

【文章內容簡介】中低收入家庭住房困難。第三，奮戰三年，實現10萬住房困難農戶告別危房。從06年起，我們奮戰四年，修了1萬公里通村水泥路，農村交通條件大為改善，廣大農民群眾得到了最明顯的實惠。從去年開始，建設部門承擔了農村危房改造的任務，工作起步良好。今年的中央一號文件，明確提出，要抓住當前有利時間，把支持農民建房作為擴大內需的重大舉措，加快推進農村危房改造。這對我們來講，既是一次難得的政策機遇，又是一項必須履行的工作職責。市政府決定，把農村危房改造作為繼通村水泥路建設之后又一項重大惠民工程，通過三年努力，使全市10萬住房困難的農戶實現安居目標，具體由建設、發改、扶貧等部門共同完成。一要統一思想，形成共識。市、縣區發改、建設、扶貧等部門既要認真履行職責，又要主動溝通協調，既要當好主角，又要甘當配角，認真制定規劃，搶抓機遇，落實好規劃制定、項目爭取、工程實施等各個環節，幫助農民把實事辦好。二要突出重點。農村危房改造工程是民生工程，不是政府的形象工程，一定要雪中送炭，不要搞錦上添花，建筑規模以滿足最基本居住功能和安全的要求為宜。要牢固樹立“幫窮人建房、給弱勢安全”的理念，突出工作重點，準確選定救助對象，把危房改造補助資金安排給最需要救助的困難群眾。三要強化服務。要把農村危房改造與新農村建設、村莊整治有機結合起來，作為統籌城鄉發展的重要內容，在支持農戶建房的同時，完善相關配套，鼓勵向交通方便的村落集中、控制單門獨戶。各相關部門要立足各自職能，盡量為農民建房提供支持。第四，重視引導建好商品房。受金融危機影響，08年商品房市場一度疲軟，現在已渡過難關、逐步回暖，呈現出良好的發展態勢，09年銷售金額超過16個億，為全市經濟社會發展做出了應有貢獻。商品房市場涉及千家萬戶，社會關注度高，只有健康發展、市場穩定才能實現住戶與企業的“雙贏”。一要加強監管。加大對房地產預售的監管，禁止賣樓花等哄抬房價行為，正確引導開發企業綜合考慮當地的實際購買能力，科學合理設置利潤空間，即使供不應求，也不能盲目攀高。二要提升品位。住宅小區是城市的重要組成部分，住宅小區的形象直接代表著城市的形象。房地產開發企業同城建部門一樣，也是城市的建設者，是城鎮化的推動者。住宅小區的品位直接關乎城市的品位。越來越多的消費者在購房時，除了重視房屋本身的面積、質量、布局，也更加關注住宅小區的品位。因此，房地產開發企業一定要在提升小區的品位下功夫，按照規定的建筑密度和綠化面積開發建設小區，把每個小區打造成環境優美的花園式小區，為城市建設作出積極的努力。三要提高效率。各相關單位和部門在開發企業辦理相關手續過程中，要切實改變工作作風，提高辦事效率，方便、快捷、高效的為開發企業做好服務。（二）規劃抓落實，違章重查處。近年來，我市規劃編制工作不斷加強，總體規劃、片區詳規、控制性詳規、建筑設計等大大小小規劃編制了不少，規劃的水平明顯提升，規劃意識不斷增強。但是，規劃執行問題依然不少。如果規劃僅僅是墻上掛掛、紙上畫畫，不嚴格落實，那么規劃審批就形同虛設。下一步我們必須要在規劃執行上下功夫。一要制定標準。規劃審批時，經常為容積率、車位、綠化率、建設強度等爭論，沒有參照依據，很難把握。市建設局要盡快制定的規劃審批的相關標準，把部頒標準、省頒標準與安康舊城改造和XX縣區建設實際相結合，細化、具體化，包括色調、樣式，舊城、XX縣區都要有可操作的辦法。市建設局要加緊調研，盡快成文，確保３月底前報送市政府。以后

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