淺析資產評估工作面臨的機遇和挑戰畢業論文(更新版)

　　

【正文】 ................ 6 資產評估行業必須實行統一管理 ......................... 7 資產評估行業如何實行統一管理 ......................... 7 2 中國資產評估業的現狀分析和若干問題的思考 ................. 8 中國資產評估業當前存在的問題 ......................... 8 資產評估基本理論不成熟，理論體系不完善 .......... 8 行業管理管理存在嚴重的多頭管理和部門壟斷現象 ..... 8 資產評估機構和評估人員市場化程度不高 ............ 8 資產評估行業法律法規不完 善 ...................... 8 關于評估行業管理體制創新的思考 ....................... 9 關于完善資產評估法制環境的思考 ....................... 9 3 加入 WTO 與中國資產評估行業的發 展前景 ..................... 12 動態認識加入世貿組織的利與弊 ........................ 12 中國資產評估行業的發展現狀 .......................... 12 國內評估市場將向多元化方 向發展 ...................... 14 國內評估市場競爭將日趨激烈，風險伴隨而生 ............. 15 4 資產評估工作面臨的機遇與挑戰 ............................. 16 4． 1 風險投資給注冊 資產評估師帶來的機遇 ................. 16 注冊資產評估師面臨的挑戰 ............................ 17 面臨知識快速更新的挑戰 ......................... 17 抓住機遇迎接挑 戰 .................................... 18 加入世貿組織后中國資產評估行業面臨的機遇與挑戰 ....... 19 結 論 ..................................................... 21 參考文獻 .................................................. 22 后 記 ..................................................... 23 引 言 中國資產評估萌芽于 80 年代末、 90 年代初，伴隨著中 國市場經濟的發展而迅速壯大起來，短短 不到 20 年的時間 即走過了其他國家用了 100 多年才完成的歷史，應該說中國資產評估行業的發展得益于中國市場經濟的發展和對國有經濟的改造。 因此，各資產評估機構要以學習貫徹黨的十七大精神為契機，加強貫徹，堅定信心，提高行業責任感、使命感，適時抓住機遇，將機構做大 做強，共同促進行業專營化發展，為經濟發展作出新的更大的貢獻?？梢哉f，在西方成熟的市場經濟國家，資產評估業已經較為成功地找到了本行業的自我定位，發揮應有的作用。資產評估由于具有廣泛的適應性和強勁的生命力，受到社會各界的高度重視和關注，十年來，資產評估積極參與改革，服務改革，已成為我國經濟建設中不可或缺的公證性社會中介服務行業，評估行業在不斷發展的同時，管理體制也不斷完善，但是，應該指出的是，我國的資產評估管理體制還存在一些問題。首先，將政府部門評估管理的職能交由相應的評估行業自律組織，實現評估管理職能由政府向行業自律組織的轉移，然后將不同評估行業自律組織合并為一個統一的評估行業自律組織，實現評估行業由分散管理到統一管理的轉變。從國際經驗來看，資產評估應該包括不同專業領域中的評估業務，但是作為一個完整的行業，各個專業領域的管理應該是統一的。 關于評估行業管理體制創新的思考 強調職業資產評估師在資本和金融市場有效運行中的核心作用，并要求評估服務對象，立法當局、政府以及公眾給予理解和尊重是國際資產評估界的一個基本共識。其結果一是變相的 “ 權力創收 ” 嚴重損害了政府的清廉形象；二是行業內部無序和過度競爭直接危及資產評估行業的存續價值；三是對資源優化配置和經濟結構戰略性調整目標的實現構成威脅。根據以上分析，我們不難發現國有資產商品化和資本化中的產權模糊問題既有歷史原因，又有現實原因，但轉型經濟出現的利益主體多元化和通過流動重組實現經濟戰略調整的大趨勢要求明晰產權邊界，公平處理各方利益。二是國有 企業職工長時期以低工資、低福利為代價提取了國有存量資產的迅速擴張，如果不以資本化的國有存量資產贖買職工國有身份，既不合情，也不合理。對此，我們提出異議。進入世貿組織實際上有兩種戰略：一種是被動的戰略，即被動地適應世貿，試圖通過非主動性地進入而獲取利益，自然而然地享受 “ 免費午餐 ” ，這是很危險的，其結果只能是弊大于利；另一種是積極的戰略，即主動地去迎戰世貿，在利弊選擇上通過有效競爭而使利益擴大，弊端盡量減少。 在評估方法選擇中以重置成本法為首選 對重置成本法的重視使我國評估界對該方法的研究與使用有了效高的水平，并在單項資產評估中起到了較好的作用。過去政府是以國有資產保值增值來考核國有企業資產運營效益的，而未來發展趨勢是考核國有資產的投資效益，將國有資產納入投資范疇來管理。例如：期權價值評估、控股權價值評估等為評估市場向多元化方向發展增添了新的內容。 參與風險資本對項目的擇優篩選 目前，我國技術成果交易市場極不發達，還存在著風險投資家找不到項目，有經驗的企業管理家既找不到資金，又找不到項目的情況，形成所謂的信息屏蔽，造成社會資源的極大浪費。在風險企業的種子期、成長期，創業初期投入的風險資本可能已不能滿足高科技成果轉化的規?；螅藭r又需要有風險資本跟進。 傳統評估方法面臨的挑戰 雖然我國評估事業有了長足發展，各種評估方法從理論到實踐都日益成熟，但對高新技術 (廣義上的知識產權 )的評估仍有缺憾，在評估過程中注冊資產評估師的主觀判斷占很大成份，如何才能更好地做到客觀、公正呢？一方面要多從實踐中進行總結，加強理論探討，另一方面學習國外先進評估手段，關注評估理論國際動態。但其他廠商也可能很快制造出仿冒產品，并且由于仿冒者并未承擔創業成本和風險，他們要價可以很低，從而迫使風險企業壓低產品價格，這樣風險投資的壟斷利潤很快消失了。五是評估機構向規模化和集約化方向發展，降低成本，提高效益。制定明確的責任條款，特別是關系條款的具體化內容，明確評估師與客戶、潛在投資者、政府部門的關系，明確評估師承擔責任的范圍和免責條款。同時，資產評估行業屬高風險的行業，如果我們缺乏完整的準則體系，將使中國注冊評估師在 執業中缺乏應有的職業保護，而且目前評估市場混亂，管理不統一，評估師執業的風險日益加大。 完善評估理論與實踐的基礎支持 在市場經濟發達的國家，我們常常羨慕評估師完成評估工作時完備的信息支持，國際評估模型是建立在發達市場經濟條件下的數理模型，我們不應該片面強調中國市場經濟的不完備性，而使自己脫離于國際資本市場的定價規律之外．正確的態度應該是全面深入地研究國際資本定價模型的理論及國際 資本市場的定價方法，然后根據中國的經濟實踐進行補充修正，以研究創造出適宜中國經濟體制的適用理論與方法，指導中國的評估實踐。 付老師學識淵博、治學嚴謹，待人平易近人，在 付 老師的悉心指導中，我不僅學到了扎實的專業知識，也在怎樣處人處事等方面收 益很多；同時她對工作的積極熱情、認真負責、有條不紊、實事求是的態度，給我留下了深刻的印象，使我受益非淺。