某商業項目室內機電工程施工組織設計-文庫吧在線文庫

　　

【正文】 。完成所有弱電系統的線槽、線管敷設（包括線管/盒預留預埋、明敷線槽及線管），做至距離設備控制點 1 米以內，留盒；4）消防施工圖紙所示的全部弱電線槽的安裝。2）作好協調工作：與業主、總包及相關部門取得聯系，就工程施工的部署情況與33 / 210他們溝通，取得他們的支持。（3）預埋預留施工階段1）對土建總承包提供技術支持，根據深化圖紙及時復核總承包單位預留預埋位置及規格。5）在裝飾工程施工階段，要與精裝飾施工單位以及其它安裝分包單位積極協調配合，特別是作好吊頂工程中的吊頂內的各種管線、燈具、風口、煙感等與吊頂面板的協調施工；衛生間中的給排水管與土建防水及裝飾面的協調施工。整個工程完成后，提請竣工驗收。本工程機電安裝計劃 2022 年 2 月 10 日進入施工現場，進行前期準備工作，配合土建做好地下室部分的預留預埋復核工作，并在此期間開始機電工程綜合深化設計工作，計劃于 2022 年 5 月 1 日地下室部分機電安裝工作，在 2022 年 5 月 22 日前調試完畢。4）編制操作及維修保養手冊。5）工程調試步驟作業前全面檢查受控調試區域的情況；調試前對各種狀態參數進行檢測；按照調試方案方法，將調試系統的參數逐步調整至目標參數；對經調整測定的參數進行記錄；對調定的狀態進行標識或封固。按系統工作原理精心組織、協調各專業各工序，利用空間爭取時間，全面展開各項安裝工程施工任務，并為裝修及其它的專業分包提前插入創造工作面。6）編制施工進度計劃、材料進場計劃、勞動力進場計劃和機械設備進場計劃及相應的分包進場計劃等。電梯機房內空調并安裝，調試到位。線管線槽：1）電力、電視、電信預留套管。完成出樓廢棄管線的封堵工作。通風系統與外幕墻百頁的風管連接。監督項目部安全防護用品、施工機具、相關設施的安全狀況，對不符合安全生產條件的發出整改通知，并核查整改情況。（3）負責編制項目職業健康管理計劃、環境管理計劃及其管理制度并監督實施，制定員工安全培訓計劃，并負責組織實施。（2）參與技術方案的編制，加強預控和過程中的質量控制把關，嚴格按照項目質量計劃和質量評定標準、國家規范進行監督、檢查。12 商務部（1)負責項目預算成本的編制及施工成本控制工作，工程款請付工作及項目分包招標文件的編制工作。（4）負責備足各類安全設施搭設和雨季施工所需要的物資和設備，并保證其質量。（3)負責施工詳圖設計和機電安裝綜合管線圖設計，負責與其他分包工程的施工圖設計的協調配合工作。（6）具體負責工程項目的設計交底、圖紙會審，并向項目工程技術和管理人員進行技術交底。（5）負責與衛生防疫站、定點醫院等單位聯系與溝通，預防和處理突發性公共衛生事件。（7）督促、收集分析每周安全資料，并形成書面報告上報公司主管領導。負責質量一票否決制的貫徹與執行。（13）負責項目對外宣傳和職工業余文化生活的組織創建工作。（6）主持編制項目管理方案，組織實施項目管理的目標與方針。：本工程質量總目標為：必須達到合格標準，且達到國家備案驗收標準。（2）編制成品保護專項方案，將成品保護劃分為重點和非重點管理，分區域將各19 / 210個保護點落實到專人巡查監督，并制定嚴厲的處罰措施，對未做成品保護和隨意、野蠻施工者進行重罰。根據本工程的進度及特點，推行目標管理，跟蹤管理及平衡協調管理，選擇善于管理、懂技術的管理人員與總包協調配合解決施工過程中出現的技術、進度等問題（3）調試收尾階段：負責審核機電各專業調試方案，并根據機電各專業提供的專項調試方案及機電工程情況編制綜合調試方案；統籌及安排機電系統各專業分包商進行綜合調試，保證消防、弱電等系統符合要求；統籌安排消防聯動調試，確保消防系統符合設計和規范要求；協助總包做好現場整改、收尾工作，配合總包做好對業主的培訓服務 本工程要求對冷水機組、換熱器、分集水器的水溫、壓力、水位，室內的溫度濕度，室內外的溫度，閥門的開啟狀態，設備的運行狀態等進行監測，要求對冷水機組的冷量、運行臺數，冷水機組及相關設備關聯，冷凍水壓差，供水水溫，空調冷熱水系統，空調水系統補水泵，軟化水裝置，電動閥，新風機組送風溫濕度，全空氣處理機組回風溫濕度，設備啟停，系統報警聯動，風機盤管系統，VRV 系統，通風系統等進行控制，如何實現系統的自動控制，為本工程的難點：對策：（1）結合業主及設計的要求，在項目總工的領導下對機電系統進行深化設計。A 座 B 座為 80 米高塔樓，J 座是連接于 AB 塔座之間的裙房，AB 座地上16 / 21016 層（不包括頂部機房） ，其中 15 層為商業，6 層以上為辦公，J 座共 5 層，均為商業，其內部與 AB 塔連通，形成一體的商業；C 座同樣為 80 米的塔樓，12 層為商業，3 層以上為辦公，共 17 層（不包括頂部機房） 。北京的氣候為典型的暖溫帶半濕潤大陸性季風氣候，夏季炎熱多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。平時應急照明由兩路電力系統電源在末端互投，戰時應急照明有一路人防電源提供，并在戰時安裝EPS。防護單元(一)：平時汽車庫，戰時人員掩蔽部,人防建筑面積 1343m2 掩蔽人數 873 人。在屋頂采用（Φ10）熱鍍鋅圓鋼作接閃帶，在屋面設置不大于（10*10 或 12*8）的網格。漏電斷路器動作電流不大于 30mA，動作時間不大于 。照明開關、插座均為暗裝。 電力配電控制系統本工程配電電壓為 220V~380V，配電系統的接地型式采用 TNS 系統。變、配電系統負荷等級：本工程屬一級負荷用戶，其中消防系統、大型商場、超市營業廳、門廳、公共樓梯和主要通道的照明及事故照明；汽車庫、機械停車設備用電，消防用電設備，綜合布線系統、有線電視系統、安防監控系統、計算機網絡系統等弱電系統用電，人防工程的基本通信設備、應急通信設備、應急照明，以及一類高層建筑以下負荷走道照明、值班照明；安防系統用電；電子信息設備機房用電；客梯用電 ；排污泵、生活水泵用電等停電后須堅持工作的設備等用電負荷為一級負荷；商場、超市的自動扶梯、空調，人防工程的重要風機、水泵、正常照明用電負荷為二級負荷；其他場所一般照明，電力負荷和空調用電負荷為三級負荷。鋼瓶間設機械排風，補風由相鄰空調區域補入；地下鋼瓶間設機械10 / 210送排風系統。本工程地下變電所采用氣體滅火系統，設置有氣體滅火后排風系統。6級物資庫戰時均設有清潔式通風和隔絕防護。全9 / 210空氣空調系統可實現可調新風比，過渡季空調機組可全新風運行。暖 通 空 調 工程空調水系統A、B、C、J樓及地下一層辦公、會議、文化活動用房、商業等采用風機盤管加新風系統，新風機組熱采用回收型送排風機組，并設置過渡季旁通排風機。本工程熱源采用自建燃氣鍋爐房，鍋爐房設置于地下一層。冷卻塔設置于 C 樓屋面。并在室外場地內設置 650m3雨水蓄水池，緩解場地雨水對市政雨水管網的沖擊。衛生間污水集水泵坑設通氣管與通氣系統相連。所有穿密閉墻的管道均做密閉處理。熱水出水溫度為 50℃。冷卻循環水管道詳見系統圖。，保證各配水。序號 名稱 備注1 給排水專業 水施1~水施49（87）2 暖通專業 設施01~設施96（96）3 電氣專業 電施 001~電施 551（232）2 / 2標準、規程、法規、圖集，地方標準、法規主要圖集一覽表序號 名稱 編號1 《建筑設備通用圖集》 91SB*系列2 《給排水專業圖集》 S1S3 系列 2022 版3 《防水套管》 02S4044 《鋼制管件》 02S4035 《雨水斗》 01S3026 《建筑給水金屬管道安裝薄壁不銹鋼管》 04S40727 《中小型冷卻塔器選用及安裝》 02S1068 《立式水泵隔振及其安裝》 95SS1039 《室內管道支架及吊架》 03S40210 《小型潛水排污泵選用及安裝》 01(03)S30511 《液位測量與控制》 D7031～212 《管道與設備保溫》 98R41813 《建筑電氣通用圖集》 92DQ*系列14 《工程建設標準強制性條文及應用示例》 04DX00215 《電氣裝置標準圖集》 JSJT*系列16 《電纜敷設》 D101－1～717 《室內管線安裝》 D301－1～318 《常用低壓配電設備及燈具安裝》 D702－1～319 《建筑物防雷設施安裝》 99（03）D501－199（07）D501－120 《等電位聯結安裝》 97SD56721 《智能建筑弱電工程設計施工圖集》 97X700（上） （下）22 《火災報警及消防控制》 04X50123 給水排水制圖標準 GB /T 50106202224 暖通空調制圖標準 GB /T 501142022主要國家標準規范一覽表3 / 210類別 名 稱 編 號國標 《建筑給水排水設計規范》 GB500152022國標 《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》 GB502422022國標 《通風與空調工程施工質量驗收規范》 GBJ502432022國標 《壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規范》 GB502752022國標 《制冷設備、空氣分離設備安裝工程施工及驗收規范》 GB502742022國標 《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范》 GB503032022國標 《供配電系統設計規范》 GB500522022國標 《電力工程電纜設計規范》 GB502172022國標 《建筑照明設計標準》 GB500342022國標 《爆炸和火災危險環境電力裝置設計規范》 GB5005892國標 《交流電氣裝置的接地設計規范》 GB/T 500652022國標 《電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準》 GB501502022國標 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范》 GB501692022國標 《電氣裝置安裝工程旋轉電機施工及驗收規范》 GB501702022國標 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范》 GB501682022國標 《電氣裝置安裝工程盤柜及二次回路接線施工及驗收規范》 GB5017192國標 《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范》 GB5025496國標 《現場設備、工業管道焊接工程施工及驗收規范》 GB502362022國標 《機械設備安裝工程施工及驗收通用規范》 GB5023198國標 《建筑工程施工質量驗收統一標準》 GB503002022國標 《建設工程施工現場供用電安全規范》 GB5019493國標 《建筑防腐蝕工程質量檢驗評定標準》 GB502242022國標 《建筑節能工程施工質量驗收規范》 GB504112022國標 《建設工程項目管理規范》 GB/T503262022國標 《建設工程文件歸檔整理規范》 GB/T503282022國標 《高層民用建筑設計防火規范》GB5004595（ 2022 年版）主要工程建設行業標準一覽表行標 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規程》 CJJ/T29－20224 / 210行標 《通風管道技術規程》JGJ141：2022J363：2022行標 《冷卻塔驗收測試規程》 CECS 118:2022行標 《低壓成套開關設備驗收規程》 CECS 49:93行標 《建筑施工安全檢查標準》 JGJ5999行標 《建筑機械使用安全技術規程》 JGJ332022行標 《建筑施工高處作業安全技術規程》 JGJ8091行標 《施工現場臨時用電安全技術規范》 JBJ462022行標 《建筑工程冬季施工規程》 JGJ10497行標 《建筑防火封堵應用技術規程》 CECS 154：2022行標 《建設電子文件與電子檔案管理規范》 CJJ/T1172022行標 《工程網絡計劃技術規程》 JGJ/T12199主要地方標準一覽表地標 《北京市給水排水管道工程施工技術規程》 DBJ01472022地標 《爆炸和火災危險環境下電氣線路和電氣設備安裝》 94D401地標 《建筑安裝工程資料管理規程》 DBJ01512022地標 《建筑安裝分項工程施工工藝規程》 DBJ/T01262022地標 《建筑工程施工技術管理規程》 DBJ01802022地標 《北京市建筑工程施工安全操作規程》 DBJ01622022地標 《北京市建設工程施工現場生活區設置和管理標準》 DBJ01722022地標《北京市建設工程施工現場安全防護、場容衛生、環境保護及保衛消防標準》 DBJ01832022地標 《建設工程施工現場安全資料管理規程》 DB11/3832022地標 《綠色施工管理規程》 DB11/5132022主要法律、法規和規范性文件一覽表名稱 編號《冷凍站安裝工程施工及驗收說明》 C6200《建設工程質量管理條例》 國務院令第 279 號《建設工程安全生產管理條例》 國務院令第 393 號《安全生產許可證條例》 國務院令第 397 號5 / 210《工程建設標準強制性條文》建設部建標[2022]219 號文中國建筑工程魯班獎（國優）評選辦法 （2022）建協字第 17 號《北京市建筑長城杯工程評審管理辦法》 京建質 [2022]649 號關于印發《北京市建設委員會〈建設工程安全生產管理條例〉辦法》的通知京建法 [2022]220 號《北京市建筑施工現場安全標準化手冊》 京建施 [2022]186 號綠色施