某商業(yè)項(xiàng)目室內(nèi)機(jī)電工程施工組織設(shè)計(jì)(專業(yè)版)

　　

【正文】 2）工程交付使用前將組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)業(yè)主工程維護(hù)管理人員免費(fèi)進(jìn)行不少于二次機(jī)電設(shè)備、設(shè)施等操作和維護(hù)的全面培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括系統(tǒng)原理培訓(xùn)、日常維修培訓(xùn)及故障判斷培訓(xùn)等。3）在本階段要對(duì)機(jī)電安裝階段的圖紙進(jìn)一步深化設(shè)計(jì)，保證施工時(shí)一次成優(yōu)，避免施工過(guò)程中的返工現(xiàn)象。2）提供照明、插座，動(dòng)力系統(tǒng)的管線明敷設(shè)，燈具、面板、安裝；安裝應(yīng)急燈具、疏散指示燈和出口燈。做好成品的保護(hù)工作。（9）督促、指導(dǎo)受監(jiān)項(xiàng)目完善安全管理措施，協(xié)助項(xiàng)目做好各項(xiàng)安全培訓(xùn)教育工作，搞好施工現(xiàn)場(chǎng)安全達(dá)標(biāo)，行使安全一票否決權(quán)。（7）負(fù)責(zé)專業(yè)施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商的報(bào)價(jià)審核。（2）負(fù)責(zé)要求各專業(yè)及時(shí)報(bào)送材料采購(gòu)計(jì)劃、材料報(bào)審資料，及時(shí)采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)工程所需的各種材料，并對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，保證質(zhì)量。（4）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家及上級(jí)有關(guān)技術(shù)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及技術(shù)管理制度。負(fù)責(zé)安全一票否決制的貫徹與執(zhí)行。（11）負(fù)責(zé)整個(gè)工程的日常事務(wù)，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合約、資金等全面負(fù)責(zé)。相關(guān)專業(yè)的深化設(shè)計(jì)圖至少在該專業(yè)開(kāi)始施工前兩月提交建筑師/工程師或其他審批單位審閱。手冊(cè)中明確工程各項(xiàng)目標(biāo)；機(jī)電總承包管理機(jī)構(gòu)、職責(zé)；分包單位職責(zé)；材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及工序報(bào)驗(yàn)程序；技術(shù)文件、方案報(bào)批程序；進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整報(bào)批程序；平面使用報(bào)批程序；現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工、質(zhì)量等各項(xiàng)管理制度。弱電系統(tǒng)均自成獨(dú)立回路。帶淋浴的衛(wèi)生間、淋浴間采用局部等電位聯(lián)結(jié)，從地板及墻上適當(dāng)?shù)牡胤礁饕鲆桓笥冢é?6）的結(jié)構(gòu)鋼筋至局部等電位箱，局部等電位箱暗裝，距地 米。照明配電箱、應(yīng)急照明配電箱一般按防火分區(qū)及功能要求設(shè)置。自投時(shí)有一定的(可調(diào)) 延時(shí)，當(dāng)電源主斷路器因過(guò)載或短路故障分閘時(shí)，母聯(lián)斷路器不允許自動(dòng)合閘，另外自投時(shí)還應(yīng)自動(dòng)斷開(kāi)非保證負(fù)荷，以保證另一臺(tái)變壓器承擔(dān)全部二級(jí)以上負(fù)荷。冷凍機(jī)房平時(shí)送排風(fēng)機(jī)兼做事故排風(fēng)機(jī)，風(fēng)機(jī)采用雙速風(fēng)機(jī)，事故排風(fēng)采用下排風(fēng)，事故排風(fēng)時(shí)打開(kāi)事故排風(fēng)管上的常閉電動(dòng)風(fēng)閥，并關(guān)閉平時(shí)排風(fēng)管的常開(kāi)電動(dòng)風(fēng)閥。共設(shè)有六個(gè)人防防護(hù)分區(qū)，戰(zhàn)時(shí)為兩個(gè)二等人員掩蔽部防護(hù)單元和四個(gè)人防物資庫(kù)防護(hù)單元。C的采暖循環(huán)水。冷源采用離心式冷水機(jī)組，制冷機(jī)房設(shè)置于地下 3 層。)以下排入地下室底層污、廢水集水坑，經(jīng)潛水排水泵提升排水。洗室洗手池?zé)崴O(shè)電熱水器制備，直接供給。采用豎向分區(qū)供水，二次加壓采用疊壓供水設(shè)備供水方式。設(shè)置二次加壓供水設(shè)備兩套套，分別為中區(qū)和高區(qū)供水,泵房設(shè)置于地下三層水泵房。電熱水器擬選用電容積式熱水器，并必須帶有保證使用安全的裝置。通氣系統(tǒng)：根據(jù)排水流量，衛(wèi)生間排水污、廢水系統(tǒng)管設(shè)置專用通氣立管，輔以環(huán)形通氣管。機(jī)組總額定制冷量為 12660kw，冷機(jī)共設(shè)置 4 臺(tái)，單臺(tái)制冷機(jī)組額定制冷量為3165kw。地面做法暫按地磚考慮。平時(shí)設(shè)機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)。各樓層強(qiáng)電間、弱電間設(shè)有機(jī)械排風(fēng)，補(bǔ)風(fēng)由相鄰空調(diào)區(qū)域自然補(bǔ)入。低壓主進(jìn)開(kāi)關(guān)與聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)之間設(shè)電氣聯(lián)鎖，任何情況下只能合其中的兩個(gè)開(kāi)關(guān)。所有插座回路、電開(kāi)水器回路、室外照明燈具低于 米的回路或室外照明采用金屬燈桿時(shí)，均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。14 / 210系統(tǒng)名稱 概況特征弱電系統(tǒng) 本工程弱電系統(tǒng)包括：綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng) 人防電氣系 本工程地下室為 5 級(jí)人員掩蔽所和 6 級(jí)物資庫(kù)，地下三層平時(shí)為汽車(chē)庫(kù)和庫(kù)房，戰(zhàn)時(shí)為兩個(gè)二等人員掩蔽部防護(hù)單元和四個(gè)人防物資庫(kù)防護(hù)單元。戰(zhàn)時(shí)照明和平時(shí)照明功能一致。（2）施工階段：項(xiàng)目部將協(xié)調(diào)經(jīng)理，積極與業(yè)主、總包等各專業(yè)隊(duì)伍定期、不定期碰頭。（5）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，不斷進(jìn)行方案優(yōu)化，科學(xué)合理地確定施工順序。（12）負(fù)責(zé)各項(xiàng)基礎(chǔ)管理，合理分配各項(xiàng)工作并予以指導(dǎo)，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。（6）組織貫徹執(zhí)行國(guó)家、市有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及公司的標(biāo)準(zhǔn)，督促檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)等情況。（5）負(fù)責(zé)編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，以及特殊分部分項(xiàng)工程方案，運(yùn)用全面質(zhì)量管理、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理等先進(jìn)管理方法，科學(xué)地組織各項(xiàng)技術(shù)措施地實(shí)施。（3）負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備進(jìn)行管理，積極配合其它部門(mén)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理和文明施工管理。13 工程（1）負(fù)責(zé)向?qū)I(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行技術(shù)交底，審核專業(yè)施工班組的交底，且各項(xiàng)交底必須以書(shū)面形式進(jìn)行，手續(xù)齊全。（10）協(xié)助項(xiàng)目開(kāi)展定期安全生產(chǎn)檢查，對(duì)事故隱患下發(fā)安全隱患整改通知書(shū)，并對(duì)隱患的整改情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，對(duì)不能按期整改的，要求項(xiàng)目部按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。給排水管道出外墻 1500mm，完成套管的封堵工作。3）配電房?jī)?nèi)室內(nèi)照明、插座、動(dòng)力內(nèi)容。從而確保工期及工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)（4）安裝階段1）在土建各層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收以后，組織機(jī)電各專業(yè)進(jìn)行該層管線安裝，從下往上逐層展開(kāi)；在砌體、抹灰、屋面等土建施工時(shí)適時(shí)插入機(jī)電安裝工程，按照“先下后上，先主管后支管，先預(yù)制后安裝”的原則，實(shí)行平面分區(qū)、立體交叉作業(yè)的流水式施工方法。3）按照北京市城建檔案館有關(guān)工程竣工驗(yàn)收備案規(guī)定收集、整理有關(guān)竣工資料。35 / 210（7）交付階段1）做好工程保潔。2）加強(qiáng)與總承包單位的配合及協(xié)調(diào)。設(shè)備及其他：1）動(dòng)力、照明及控制配電箱（柜）的供應(yīng)安裝。二、給排水系統(tǒng) 給排水系統(tǒng)按照?qǐng)D紙安裝到位，并對(duì)該系統(tǒng)進(jìn)行保溫、調(diào)試完成。（8）監(jiān)督項(xiàng)目按照批準(zhǔn)的施工方案和施工安全技術(shù)措施執(zhí)行，確保安全技術(shù)措施的落實(shí)。28 / 210序號(hào) 管理崗位 職責(zé)界定（6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)報(bào)價(jià)、進(jìn)度款結(jié)算及工程決算，負(fù)責(zé)專業(yè)隊(duì)伍的結(jié)算。11 物資部（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)工作，負(fù)責(zé)與公司總部后方采購(gòu)供應(yīng)支持的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目科技創(chuàng)新與推廣運(yùn)用工作。（5）在公司直接領(lǐng)導(dǎo)下，監(jiān)督項(xiàng)目經(jīng)理部的安全管理工作。（10）落實(shí)和解決對(duì)項(xiàng)目人員、物質(zhì)、設(shè)備、資金等主要生產(chǎn)要素的供給，保證項(xiàng)目有充足的資源組織施工。（4）按業(yè)主的要求出要求土建配合圖、布置圖、機(jī)房裝置大樣圖、系統(tǒng)示意圖、裝置大樣圖，并按業(yè)主規(guī)定的深化設(shè)計(jì)審批流程經(jīng)正式批準(zhǔn)后作為施工圖。17 / 210對(duì)策：（1）前期準(zhǔn)備階段：進(jìn)場(chǎng)后立即成立機(jī)電工程協(xié)調(diào)管理部，與業(yè)主、總包及其它機(jī)電包商各職能部門(mén)建立聯(lián)系，并編制“機(jī)電項(xiàng)目總承包管理手冊(cè)”，作為綜 合機(jī)電總承包管理工作的指導(dǎo)性文件。人防應(yīng)急照明采用EPS集中供電方式，照明燈具選用鏈吊式燈具和卡口燈頭。本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位板由紫銅板制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管、建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)行聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)線采用 WDZBYJF750V1X25mm2 PC32， ，總等電位聯(lián)結(jié)采用各種型號(hào)的 WDZBYJF750V1X25mm2 PC32， ，總等電位聯(lián)結(jié)采用各種型號(hào)的等電位卡子。標(biāo)準(zhǔn)層普通照明采用封閉式插接母線，應(yīng)急照明采用電纜。低壓配電系統(tǒng)：低壓為單母線分段運(yùn)行，聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)設(shè)自投自復(fù)/自投不自復(fù)/手動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)。冷凍機(jī)房、熱交換站、水泵房設(shè)機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)。局部戰(zhàn)時(shí)為5級(jí)人員掩蔽所和6級(jí)物資庫(kù)。H樓采用地板輻射供暖，由鍋爐房供暖一次水經(jīng)板換換熱后得到供回水溫度為50/40176。冷 熱 源 系 統(tǒng)本工程空調(diào)冷負(fù)荷為 11530kw，冷負(fù)荷總面積指標(biāo)為 。)以上為重力自流排水，地面層(177。7 / 210熱水給水系 統(tǒng)本工程公共衛(wèi)生間設(shè)置局部生活熱水系統(tǒng)。其中生活給水最高日用水量434m3/d，最大時(shí)用水量46m3/h，中水最高日用水量211m3/d，最大時(shí)用水量29m3/h。，保證各配水。熱水出水溫度為 50℃。衛(wèi)生間污水集水泵坑設(shè)通氣管與通氣系統(tǒng)相連。冷卻塔設(shè)置于 C 樓屋面。暖 通 空 調(diào) 工程空調(diào)水系統(tǒng)A、B、C、J樓及地下一層辦公、會(huì)議、文化活動(dòng)用房、商業(yè)等采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)機(jī)組熱采用回收型送排風(fēng)機(jī)組，并設(shè)置過(guò)渡季旁通排風(fēng)機(jī)。6級(jí)物資庫(kù)戰(zhàn)時(shí)均設(shè)有清潔式通風(fēng)和隔絕防護(hù)。鋼瓶間設(shè)機(jī)械排風(fēng)，補(bǔ)風(fēng)由相鄰空調(diào)區(qū)域補(bǔ)入；地下鋼瓶間設(shè)機(jī)械10 / 210送排風(fēng)系統(tǒng)。 電力配電控制系統(tǒng)本工程配電電壓為 220V~380V，配電系統(tǒng)的接地型式采用 TNS 系統(tǒng)。漏電斷路器動(dòng)作電流不大于 30mA，動(dòng)作時(shí)間不大于 。防護(hù)單元(一)：平時(shí)汽車(chē)庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)人員掩蔽部,人防建筑面積 1343m2 掩蔽人數(shù) 873 人。北京的氣候?yàn)榈湫偷呐瘻貛О霛駶?rùn)大陸性季風(fēng)氣候，夏季炎熱多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。根據(jù)本工程的進(jìn)度及特點(diǎn)，推行目標(biāo)管理，跟蹤管理及平衡協(xié)調(diào)管理，選擇善于管理、懂技術(shù)的管理人員與總包協(xié)調(diào)配合解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)、進(jìn)度等問(wèn)題（3）調(diào)試收尾階段：負(fù)責(zé)審核機(jī)電各專業(yè)調(diào)試方案，并根據(jù)機(jī)電各專業(yè)提供的專項(xiàng)調(diào)試方案及機(jī)電工程情況編制綜合調(diào)試方案；統(tǒng)籌及安排機(jī)電系統(tǒng)各專業(yè)分包商進(jìn)行綜合調(diào)試，保證消防、弱電等系統(tǒng)符合要求；統(tǒng)籌安排消防聯(lián)動(dòng)調(diào)試，確保消防系統(tǒng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；協(xié)助總包做好現(xiàn)場(chǎng)整改、收尾工作，配合總包做好對(duì)業(yè)主的培訓(xùn)服務(wù) 本工程要求對(duì)冷水機(jī)組、換熱器、分集水器的水溫、壓力、水位，室內(nèi)的溫度濕度，室內(nèi)外的溫度，閥門(mén)的開(kāi)啟狀態(tài)，設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)等進(jìn)行監(jiān)測(cè)，要求對(duì)冷水機(jī)組的冷量、運(yùn)行臺(tái)數(shù)，冷水機(jī)組及相關(guān)設(shè)備關(guān)聯(lián)，冷凍水壓差，供水水溫，空調(diào)冷熱水系統(tǒng)，空調(diào)水系統(tǒng)補(bǔ)水泵，軟化水裝置，電動(dòng)閥，新風(fēng)機(jī)組送風(fēng)溫濕度，全空氣處理機(jī)組回風(fēng)溫濕度，設(shè)備啟停，系統(tǒng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，風(fēng)機(jī)盤(pán)管系統(tǒng)，VRV 系統(tǒng)，通風(fēng)系統(tǒng)等進(jìn)行控制，如何實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的自動(dòng)控制，為本工程的難點(diǎn)：對(duì)策：（1）結(jié)合業(yè)主及設(shè)計(jì)的要求，在項(xiàng)目總工的領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)機(jī)電系統(tǒng)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。：本工程質(zhì)量總目標(biāo)為：必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且達(dá)到國(guó)家備案驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（13）負(fù)責(zé)項(xiàng)目對(duì)外宣傳和職工業(yè)余文化生活的組織創(chuàng)建工作。（7）督促、收集分析每周安全資料，并形成書(shū)面報(bào)告上報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)。（6）具體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審，并向項(xiàng)目工程技術(shù)和管理人員進(jìn)行技術(shù)交底。（4）負(fù)責(zé)備足各類安全設(shè)施搭設(shè)和雨季施工所需要的物資和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。（2）參與技術(shù)方案的編制，加強(qiáng)預(yù)控和過(guò)程中的質(zhì)量控制把關(guān)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督、檢查。監(jiān)督項(xiàng)目部安全防護(hù)用品、施工機(jī)具、相關(guān)設(shè)施的安全狀況，對(duì)不符合安全生產(chǎn)條件的發(fā)出整改通知，并核查整改情況。完成出樓廢棄管線的封堵工作。電梯機(jī)房?jī)?nèi)空調(diào)并安裝，調(diào)試到位。按系統(tǒng)工作原理精心組織、協(xié)調(diào)各專業(yè)各工序，利用空間爭(zhēng)取時(shí)間，全面展開(kāi)各項(xiàng)安裝工程施工任務(wù)，并為裝修及其它的專業(yè)分包提前插入創(chuàng)造工作面。4）編制操作及維修保養(yǎng)手冊(cè)。整個(gè)工程完成后，提請(qǐng)竣工驗(yàn)收。（3）預(yù)埋預(yù)留施工階段1）對(duì)土建總承包提供技術(shù)支持，根據(jù)深化圖紙及時(shí)復(fù)核總承包單位預(yù)留預(yù)埋位置及規(guī)格。完成所有弱電系統(tǒng)的線槽、線管敷設(shè)（包括線管/盒預(yù)留預(yù)埋、明敷線槽及線管），做至距離設(shè)備控制點(diǎn) 1 米以內(nèi)，留盒；4）消防施工圖紙所示的全部弱電線槽的安裝。排風(fēng)管進(jìn)入甩口安裝防火閥。29 / 210序號(hào) 管理崗位 職責(zé)界定（7）結(jié)合項(xiàng)目具體情況，制定受監(jiān)項(xiàng)目的月度安全監(jiān)督工作計(jì)劃，做好受監(jiān)項(xiàng)目安全監(jiān)督檢查記錄（日常安全檢查記錄） ，每月向公司安全科提交安全工作匯報(bào)和安全動(dòng)態(tài)報(bào)告。（5）主持項(xiàng)目各類經(jīng)濟(jì)合同的起草、確定、評(píng)審。（6）參加項(xiàng)目經(jīng)理部組織的質(zhì)量、安全、生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，并落實(shí)相關(guān)事宜。（2）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目科技工作規(guī)劃和年度科技工作計(jì)劃的編制、并指導(dǎo)實(shí)施。協(xié)助業(yè)25 / 210序號(hào) 管理崗位 職責(zé)界定主和監(jiān)理工程師組織好竣工驗(yàn)收工作。（9）負(fù)責(zé)做好與業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理和相關(guān)政府部門(mén)的協(xié)調(diào)工作。（3）與裝飾、幕墻、消防等其他分包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，統(tǒng)一進(jìn)行綜合管線布置。、難點(diǎn)分析及對(duì)策，管理協(xié)調(diào)困難本工程涉及機(jī)電專業(yè)分包多，施工過(guò)程除了積極與總包做好現(xiàn)場(chǎng)平面管理、進(jìn)度控制、材料運(yùn)輸、工作面銜接等多項(xiàng)協(xié)調(diào)配合工作，還應(yīng)充分協(xié)調(diào)好與其它機(jī)電包商的交叉施工及銜接工作，確保各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行及整體工程的按時(shí)交付。電源插座回路、移動(dòng)設(shè)備及潮濕場(chǎng)所的用電設(shè)備均采用剩余電流斷路器保護(hù)，器動(dòng)作電流小于或等于30mA。要求接地電阻不大于 1 歐姆。正常照明采用單電源放射式與樹(shù)干式結(jié)合方式，由配電室沿電纜橋架敷設(shè)至各層電氣豎井，在電氣豎井對(duì)于截面大的電纜，樹(shù)干式配電時(shí)，T 接端支線采用子分支接入配電箱。高壓主進(jìn)開(kāi)關(guān)與聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)之間設(shè)電氣聯(lián)鎖，任何情況下只能合其中的兩個(gè)開(kāi)關(guān)。地下變電所電纜夾層設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。通風(fēng)及排煙系統(tǒng)本工程在地下三層平時(shí)功能為汽車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房和庫(kù)房。鍋爐房煙囪排至C樓屋面。雨水泵內(nèi)設(shè)潛水泵2臺(tái)，潛水泵的運(yùn)行受雨水泵8 / 210坑內(nèi)水位控制，根據(jù)雨水量的大小，依次運(yùn)行一臺(tái)、二臺(tái)泵。室內(nèi)污、廢水系統(tǒng)：地面層(177。各分區(qū)供水壓力超，保證各配水支管壓力不大于。生活用水量：最高日645m3/d（不包括冷卻塔補(bǔ)水，冷卻塔補(bǔ)水量最高日為468m3/d） ，最大時(shí)39m3/h。本工程在豎向共分三個(gè)區(qū)，低區(qū)由市政給水管直接供水，高、中區(qū)由無(wú)負(fù)壓設(shè)備供水設(shè)備加壓供給。采用難燃 B1 級(jí)柔性閉孔橡塑管殼保溫，保溫厚度為 30mm。廚房油水分離器和集水泵坑通氣管單獨(dú)接出屋面。地下一層商業(yè)，內(nèi)區(qū)面積較大，采用分區(qū)兩管制，冬季由冷卻塔經(jīng)過(guò)板換間接供冷,冷源水溫度為8/10176。各功能房間室內(nèi)可進(jìn)行獨(dú)立調(diào)節(jié)。5級(jí)人員掩蔽所戰(zhàn)時(shí)均設(shè)有清潔式通風(fēng)、隔絕防護(hù)及濾毒通風(fēng)。人防通風(fēng)系統(tǒng)本工程地下室為 5 級(jí)人員掩蔽所和 6 級(jí)物資庫(kù)，地下三層平時(shí)為地下停車(chē)庫(kù)和庫(kù)房，戰(zhàn)時(shí)為兩個(gè)二等人員掩蔽部防護(hù)單元和四個(gè)人防