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商業(yè)別墅調(diào)查分析報(bào)告-文庫吧

2026-07-05 11:20 本頁面

【正文】 0000元”和“50007000元”，%和24%。而“20005000元”的比例較少。（七）被訪問者了解房產(chǎn)信息來源。數(shù)據(jù)分析：根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，被訪問者了解房產(chǎn)信息來源主要是“報(bào)紙”、“電視”和“互聯(lián)網(wǎng)”，%、%。而其他信息區(qū)域所占的比例較少。（八）被訪問者了解旅游信息來源。數(shù)據(jù)分析：根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，被訪問者了解旅游信息來源主要是“互聯(lián)網(wǎng)”、“電視”和“報(bào)紙”，%、%。而其他信息區(qū)域所占的比例較少。第二節(jié) 休閑度假基本特征（一）度假目的地距離越近，滯留時間越短。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)整理得知，在交通花費(fèi)時間和度假地滯留時間成正相關(guān)關(guān)系。即：在前往旅游目的地花費(fèi)的交通時間越少，滯留的時間越短；而花費(fèi)的交通時間越長，滯留的時間也就越長。由此可見，想要提高金佛山度假旅游客群的滯留時間，獲得較大的旅游度假經(jīng)濟(jì)收益。就要盡量把該客群的范圍擴(kuò)大（即：客群應(yīng)該不僅僅限于南川市區(qū)、重慶市區(qū)，應(yīng)該將客群范圍擴(kuò)大到重慶周縣或者四川范圍等地）.（二）旅游度假，群體性特征明顯，且家庭旅游成為主流。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)整理得知，被訪者旅游度假呈現(xiàn)集中性的“群體效應(yīng)”。其中，%，接近被訪者總數(shù)的一半；而具有“家庭”%。由此可見，隨著“家庭集體旅游”和“群體同行”旅游特征的加劇，未來旅游目的地的經(jīng)濟(jì)消費(fèi)或?qū)@得較大程度的拉動。且為了滿足充足的客群量需求，未來天星小鎮(zhèn)或需加大“增加酒店房間量”及“增加商業(yè)品類”等建設(shè)。（三）收入越高，乘坐交通工具越高級。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)整理得知，被訪者旅游度假交通工具的高級程度與月收入成正相關(guān)關(guān)系。其中，月收入在“10000元/月”的被訪者大多選擇的交通工具是“自駕車”和“飛機(jī)”，%和3%。而月收入“8000元/月以下”的被訪者選擇的交通工具主要為“旅游社大巴”和“長途大巴”等。由此可見，金佛山天星小鎮(zhèn)若期望未來接待大量的高端客群，那么，現(xiàn)在就要著力解決目前從重慶直達(dá)金佛山西坡的快速路網(wǎng)建設(shè)，提高未來的交通承載量，建議可適當(dāng)加大直達(dá)高速公路的建設(shè)或者進(jìn)一步拓寬南川直達(dá)金佛山西坡的交通路寬等。（四）度假區(qū)域：本地游、近郊游情節(jié)較為濃厚。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)整理得知，被訪者對旅游度假區(qū)域的選擇有一定的差異，地緣情節(jié)較為濃郁。其中，南川市區(qū)的被訪問者大多看重本地的“金佛山”和“仙女山”的旅游；而重慶市區(qū)的被訪者大多愿意在本地有特色的地方旅游，但對金佛山和仙女山也表達(dá)出較高的向往興趣。由此可見，隨著工作節(jié)奏的加快，大多數(shù)人群選擇較為節(jié)約時間的本地游或者近郊游。金佛山天星小鎮(zhèn)在未來的客群吸引上，不僅僅要向重慶市區(qū)伸展觸角，還要做好接待南川本地游客的準(zhǔn)備。（五）度假關(guān)注的信息：自然景觀的吸引力和配套設(shè)施的完善度。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)整理得知，被訪者首先關(guān)注的旅游信息是“住宿條件”是否合理，%；其次關(guān)注的是“自然景觀的吸引力”，%；最后關(guān)注的是“配套設(shè)施的完善度”。由此可見，根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)反饋，金佛山天星小鎮(zhèn)在商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃布局上，要首先注重“酒店、旅館和客棧類”的建設(shè)（要盡量根據(jù)自駕車和團(tuán)隊(duì)游客的特點(diǎn)，擴(kuò)大停車位的數(shù)量、增加旅館的類型，建議可設(shè)置主題客棧和汽車旅館等），其次還要做好“金佛山”自然景觀（中草藥資源、森林植被資源、雪域資源等）及人文景觀資源（軍工景觀、農(nóng)家景觀等）的保留和打造，提高天星小鎮(zhèn)的知名度和對游客的吸引力，最后要逐步完善相關(guān)的配套設(shè)施，以滿足不同客群的多樣化需求。（六）度假人均消費(fèi)：經(jīng)濟(jì)型向富足型過渡，且富足型（500元/人）占比較大。（備注：人均消費(fèi)含交通、餐飲和住宿等）根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)整理得知，被訪者的旅游度假消費(fèi)類型為：富足型消費(fèi)為主（累計(jì)約占總比的46%），經(jīng)濟(jì)型消費(fèi)為輔（%）。其中，根據(jù)數(shù)據(jù)報(bào)告顯示，人均消費(fèi)“301400元/人”%，“501600元/人”約占被訪問者的17%，“1000元/人”%。由此可見

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