精品文檔]辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)-文庫(kù)吧在線文庫(kù)

　　

【正文】 立足一切向前趕，采取裝修“空間占滿(mǎn)”做法 :在施工的平面和立面流向上，同時(shí)展開(kāi)施工，盡可能利用施工空間，時(shí)間上統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排加班以保證工程如期完成。 (5) 供應(yīng)部 負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)查，材料采購(gòu)供應(yīng)，施工機(jī)具和設(shè)備的租賃等工作，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。 2) 組織審查施工圖紙和制定各種施工方案，并檢查項(xiàng)目部的落實(shí)情況。 4) 協(xié)調(diào)施工中的人力、物力、資金，確保施工正常進(jìn)行。工程所有材料必須有合格證、準(zhǔn)用證、復(fù)試報(bào)告等資料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須進(jìn)行嚴(yán)格的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，需全部達(dá)到質(zhì)量要求。 (5) 組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)監(jiān)理規(guī)程，積極配 合監(jiān)理的工作，共同做好 本工程的各項(xiàng)工作。 (4) 建立與周邊環(huán)境的聯(lián)系渠道，確保施工正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 3. 現(xiàn)場(chǎng)主要 出入口處張貼出入制度、現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例、工程簡(jiǎn)介、安 全管理等規(guī)章制度與條款。 5． 監(jiān)理單位 : （待定） :該工程位于市區(qū) ，附近居民較多 ， 施工階段對(duì)噪音方面要緊抓，在不擾民的情況下完成本工程，樹(shù)立公司一貫的良好形象。大面積采用 600mm 600mm 礦棉板吊頂 。 2. 四川里伍銅業(yè)股份有限公司成都青羊工業(yè)集中發(fā)展區(qū)辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程 招標(biāo)文書(shū)及補(bǔ)遺、答疑文件 3.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第 279 號(hào)） 4.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 503002020） 5.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 (GB 502102020) 6.《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》（建設(shè)部第 29 號(hào)令） 7.《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（ GB 5019493） 8.《電 氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB 5025996） 9.《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》；（ GB 5022295） 10.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB 503252020） 11.《 成都 市建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)》 成都 市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的基本標(biāo)準(zhǔn)和條例 ISO9001:2020 標(biāo)準(zhǔn)制定的《質(zhì)量手冊(cè)》、《作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》及質(zhì)量體系的 20 個(gè)相關(guān)程序文件 二、工 程 概 況 : 四川里伍銅業(yè)股份有限公司成都青羊工業(yè)集中發(fā)展區(qū)辦公 樓室內(nèi)裝飾裝修工程 設(shè)計(jì)圖紙 。衛(wèi)生間 采用 300*300白色玻化磚及 600*600深色玻化磚。重點(diǎn)在于大廳、大廳欄桿、辦公室、大小會(huì)議室、多功能廳、和衛(wèi)生間防水以及專(zhuān)業(yè)線路的鋪設(shè)。 6. 現(xiàn)場(chǎng)分區(qū)安排按下列功能進(jìn)行布置 (1) 材料堆放 :包括大宗材料、水泥河砂、貴重材料、五金雜件、板材、易燃材料等分庫(kù)房堆放； (2) 施工設(shè)備、成品及半成品堆放； (3) 現(xiàn)場(chǎng)辦公室； (4) 施工人員住宿統(tǒng)一安排，做到整齊劃一，絕對(duì)清除臟、亂、散、游現(xiàn)象（建議由建設(shè)單位統(tǒng)一指定位置及相關(guān)要求管理）。 (2) 做好圖紙的會(huì)審工作，對(duì)設(shè)計(jì)中的疑難點(diǎn)及時(shí)與設(shè)計(jì)方、建設(shè)單位進(jìn)行溝通，并將協(xié)商結(jié)果向監(jiān)理公司匯報(bào)。 (2) 根據(jù)施工進(jìn)度，合理安排各分項(xiàng)施工人員的進(jìn)出場(chǎng)，優(yōu)化組合施工人員，避免施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)人員閑置、窩工或少工、斷工現(xiàn)象，使整個(gè)施工有序有節(jié)交叉進(jìn)行，現(xiàn)場(chǎng)施工人員平均在 125 人左右，高峰期約 150 人。 五、施 工 部 署 工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) : 為了確保各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)施，公司決定抽調(diào)精干力量組成“ **工程項(xiàng)目經(jīng)理部”，經(jīng)理部下設(shè) 8 個(gè)職能部門(mén)，各職能部門(mén)負(fù)責(zé)組織指揮現(xiàn)場(chǎng)施工和各項(xiàng)工作的管理實(shí)施，各職能管理人員 建 設(shè) 單 位 代 表 監(jiān)理公司 項(xiàng)目經(jīng)理 公司總部 施 工總 協(xié)調(diào) 員 其 他 專(zhuān) 業(yè) 施工 單 位 項(xiàng)目副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 供應(yīng)部 安全員 預(yù)算部 質(zhì)安部 作業(yè)班組 焊工作業(yè) 木工作業(yè) 泥工作業(yè) 漆工作業(yè) 水電作業(yè) 專(zhuān)業(yè)作業(yè) 圖 51 現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)圖 由具有高水平管理技能和責(zé)任心強(qiáng)的同志 擔(dān)任，特殊工種一律先培訓(xùn)，合格后持證上崗，制定嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，落實(shí)到人。 2) 抓好現(xiàn)場(chǎng)各種方案的落實(shí)。 5) 組織實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，組織落實(shí)施工管理的各項(xiàng)措施。 2) 審查項(xiàng)目部制定的有關(guān)防火、防電、防噪聲和降塵方案，對(duì)已確定的方案檢查落實(shí)執(zhí)行情況。 3）在滿(mǎn)足上述兩個(gè)條 件的前提下，先做頂棚再墻面最后做地面； 4）具體到施工部位上，堅(jiān)持合理的施工程序和順序，按照先頂棚，后門(mén)窗、墻面，最后進(jìn)行地面施工的程序進(jìn)行；在各個(gè)專(zhuān)業(yè)工種（如木工、電工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工長(zhǎng)積級(jí)協(xié)調(diào)，要做到忙而不亂，有條不紊。 （ 2） 與監(jiān)理工程師間協(xié)調(diào) 1） 在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的《施工組織總設(shè)計(jì)》進(jìn)行質(zhì)量管理。 (2) 由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)主持施 工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，一般情況下，以周為單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。 (2) 施工臨時(shí)用電組織實(shí)施計(jì)劃 （見(jiàn)圖 52） 主管電氣 臨時(shí)用電 臨時(shí)用電報(bào)主管部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施 定 期 復(fù) 查 專(zhuān)職電工每周一次 圖 52 施工臨時(shí)用電組織實(shí)施計(jì)劃 (3) 施工臨時(shí)用電系統(tǒng) 1) 用電器特征 : 動(dòng)力負(fù)荷以二類(lèi)手持式及移動(dòng)式小型電動(dòng)工具為主，照明主要以白熾燈泡作為施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)照明光源。接地電阻不大于 10mΩ。 （ 3）臨時(shí)封堵外墻上門(mén)窗，防止雨水沖刷裝修后的墻面和地面。 (4) 夜間 施工要加強(qiáng)防火防盜措施，保證工程如期保質(zhì)完成。 (降低成本措施 ) (1)施工進(jìn)度管理采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，對(duì)工期及各項(xiàng)資源實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。 (7)采用新材料、新工藝、新技術(shù)，保證質(zhì)量，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，節(jié)約材料。 (7)班組實(shí)行分部、分項(xiàng)承包，執(zhí)行限額領(lǐng)料，節(jié)約有獎(jiǎng)，超耗有罰的辦法。 (3) 劃龍骨分檔線，按設(shè)計(jì)要求的主、次龍骨間距在已彈好的頂棚標(biāo)高水平線上劃龍骨分檔線。 (6) 面層安裝 :龍骨安裝完畢后讓專(zhuān)業(yè)施工的管線安裝完畢后再進(jìn) 行面層的施工。在側(cè)面接縫處理上，根據(jù)多個(gè)工程的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，板接縫應(yīng)留置 4~6mm，用石膏嵌縫膏加乳膠拌制成嵌縫材料填實(shí)，由于該材料有一定彈性，故以后基 本不會(huì)出現(xiàn)收縮裂縫。因此，該工程吊桿間距應(yīng)按吊頂最小間距 900mm 施工，自攻螺釘間距取 150mm，吊頂龍骨與吊桿連接時(shí)一定要擰緊掛件上下螺母。 (2) 操作工藝 1) 基層處理 :基層上的灰塵、油漆等雜物應(yīng)清理干凈，在層如發(fā)現(xiàn)有空鼓，應(yīng)將其敲下重新粉刷；如基層是光面，應(yīng)先對(duì)基鑿毛。 2) 墻面和四角、門(mén)窗口邊彈線找規(guī)程，彈出垂直線，做灰餅，橫線則以樓層的水平線交圈控制，豎向線則以四角，垛的基線控制，每層打底時(shí)則以此灰餅作為基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。 3) 面磚接縫不平直，不均勻，墻面凹凸不平 :通過(guò)找平垂直度，平整度控制，嚴(yán)格選磚彈線預(yù)排磚等措施解決。一經(jīng)簽訂合同，就立即著手細(xì)木件準(zhǔn)備工作，架空晾干；不到安裝階段不得安裝。 所有本工程采用的規(guī)定牌號(hào)材料，原包裝封運(yùn)至工地，包裝不得 破裂，制造廠家姓名或商標(biāo)、顏色及材料說(shuō)明書(shū)必須清晰，材料保存在工地倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，以便建設(shè)單位隨時(shí)檢查使用材料時(shí)，必須嚴(yán)格遵循說(shuō)明書(shū)規(guī)定。 8) 物體表面未經(jīng)過(guò)檢查，以及準(zhǔn)備工作未批準(zhǔn)不得上底漆。并使后道膩?zhàn)优c刷鋁油等有很好的與底層粘結(jié)作用。 (3 ) 油刷面油 :順序由上至下，由頂棚到墻身，用排筆或鬃刷或滾筒涂刷二次，每一次干燥后都要進(jìn)行磨砂。 (5)裱糊 1) 根據(jù)陰角搭縫的里外關(guān)系，決定先做哪一片墻，貼每一片墻的 第一片壁紙前要先在墻面上吊一條垂直線，彈上粉線后用鉛筆在粉線上描一條線，每片墻先從較寬的一角以整幅紙開(kāi)始，將窗條甩在較暗的一端或門(mén)兩側(cè)陰角處。 2) 紙面有氣泡 :用裁紙刀在氣泡處切開(kāi)擠出氣體或多余的膠粘劑，再壓平、壓實(shí)。將襯墊用點(diǎn)粘法刷 108 膠或聚臘酸乙烯乳膠，粘在基層上，離開(kāi)倒刺板 10mm 左右。增加的余量，是為了在使用中對(duì)常受磨損的部位進(jìn)行挪動(dòng)。 然后把扶手直接放入立柱凹槽中，從一端向另一端順次點(diǎn)焊安裝，相鄰扶手安裝對(duì)接準(zhǔn)確，接縫嚴(yán)密。 4) 按照設(shè)計(jì)圖敷好管，室內(nèi)沿頂橫平豎直卡牢，沿墻暗裝。 2) 安裝格柵燈時(shí)，需時(shí)格柵燈兩端上方天花板上各埋入一顆帶鉤Φ 8 膨脹鉤，然后用 14 號(hào)鍍鋅鋼絲把格柵燈吊在膨脹鉤上，和頂棚平整一致。 4) 箱內(nèi)壓線時(shí)將導(dǎo)線埋順，分清支路和相序，將導(dǎo)線用尼龍帶綁扎成束，逐個(gè)剝削導(dǎo)線端頭，壓接在控制器上。 (2)排水管的安裝（ PVC）。住宅每層立管安裝一只管卡，管卡距離地面 ～ 。 （ B） 衛(wèi)生潔具的連接管、煨彎應(yīng)均勻一致，不得有凹凸等缺陷，與龍頭和角閥的連接應(yīng)完好。 (D) 有飾面的浴盆，應(yīng)留有通向浴盆排水口的檢修門(mén)。架子全部由專(zhuān)業(yè)架子班搭設(shè)，并且嚴(yán)禁其他各工種為了自我方便，擅自拆改已搭好的架子。 (5) 用砸扁釘帽的圓釘，把加工好的 榫條固定在墻面木龍骨上，釘一條榫條，作好一條榫條的飾面（榫條飾面材料按圖紙要求進(jìn)行），插一塊軟包面板，直至最后。 2) 優(yōu)良的物理性能 石英纖維壁布既有石英纖維的強(qiáng)度，又有紡織物的柔韌性，因此具有無(wú)與倫比的抗拉伸性，抗沖擊性和耐刮擦能力，它不僅能抵御基材表面裂縫伸縮產(chǎn)生的應(yīng)力，有效地橋連和掩蓋裂縫，而且即便在強(qiáng)烈的鈍物撞擊后，仍然完好如 初。而實(shí)用的包裝設(shè)計(jì)、壁布正反藍(lán)條標(biāo)志等又為施工者提供了極大的方便。 (2) 鋁 扣板吊頂施工工藝 1）材料說(shuō)明 鋁 扣板吊頂，通常情況下其龍骨連接件與飾面材料板都是配套使用的，可以直接采用廠家配套生產(chǎn)的龍骨和吊 桿配件即可。 4） 安裝龍骨施工方法同輕鋼龍骨吊 頂。 2） 作業(yè)條件 基層找平按 1:3 水泥砂漿完成 ,不空鼓、不起砂 ,達(dá)到一定強(qiáng)度。 4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (A) 保證項(xiàng)目 (a) 涂膜防水的品種、牌號(hào)及配合比 ,必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范要求 ,每批產(chǎn)品應(yīng)附有出廠合格證。 2．質(zhì)量目標(biāo) 本工程單位工程質(zhì)量確保達(dá)到優(yōu)良，其中各分項(xiàng)工程合格率為100%，分部工程優(yōu)良率達(dá)到 95%以上，嚴(yán)格施工過(guò)程的質(zhì)量控制。 2) 開(kāi)工前檢查 : 是否具備開(kāi)工條件，開(kāi)工后能否正常施工，能否保證質(zhì)量。 2)絕緣材料要進(jìn)行 耐壓試驗(yàn)，具備銷(xiāo)售資質(zhì)。質(zhì)量小組負(fù)責(zé)專(zhuān)業(yè)技術(shù)會(huì)議，制訂、貫徹、落實(shí)質(zhì)檢制度。 8） 實(shí)行三級(jí)質(zhì)量檢查制度。 （ 4） 編制施工指導(dǎo)性文件，確定采用的工藝技術(shù)及施工方法，根據(jù)工程進(jìn)度與季節(jié)，在施工組織總設(shè)計(jì)基礎(chǔ) 上，制定各分項(xiàng)方案。 方案 審批 技術(shù)交底 工序操作 工種自檢 質(zhì)檢復(fù)檢 監(jiān)理驗(yàn)收 下道工序 (5) 堅(jiān)持“三檢制”，班組完成施工工序后，認(rèn)真進(jìn)行自檢，然后由質(zhì)檢員進(jìn)行專(zhuān)檢，最后由前后工序作交接檢查，凡上道工序不合格決不充許進(jìn)行下道工序施工。 （ 7） 科學(xué)安排、合理選用施工機(jī)械和各種儀器，搞好保養(yǎng)維修及儀器校驗(yàn)工作，確保始終處于良好的技術(shù)狀況。 10） 虛心接受各方的質(zhì)檢意見(jiàn)，對(duì)施工工藝或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議時(shí)，服從當(dāng)?shù)亟ㄎ|(zhì)檢部門(mén)的裁決，并立即改正。 4) 各級(jí)現(xiàn)場(chǎng)人員必須認(rèn)真地一絲不茍地嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 (2) 公司實(shí)行公司→項(xiàng)目經(jīng)理部→工長(zhǎng)三級(jí)管理體制。 6) 成品保護(hù) :檢查成品有無(wú)保護(hù)措施，措施是否可靠。確保工程的消防安全和施工進(jìn)度，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)工作，保證不影響周邊單位和居民的正常工作秩序。 (B) 基本項(xiàng)目 (a) 涂刷方法、搭接、收頭應(yīng)符合施工規(guī)范要求。在正式涂刷之前 ,先對(duì)上下水管根部、陰陽(yáng)角處加纖維布進(jìn)行涂刷 ,待干后 ,再大面積刷第一遍。 2） 防銹涂料和第一遍銀粉涂料，應(yīng)在設(shè)備、管道安裝就位前施涂。 第一種方法是把標(biāo)準(zhǔn)分格設(shè)計(jì)在吊頂中部，而把收邊分格設(shè)置在吊頂四周。 — 抗拉強(qiáng)度卓越，能橋連和彌補(bǔ)基材各類(lèi)裂縫，并且能承受鈍物對(duì)其碰撞而不破損。其織物結(jié)構(gòu)開(kāi)放的間隙有利于水汽的自由擴(kuò)散，這種能呼吸的墻體可調(diào)節(jié)和均衡室內(nèi)空氣環(huán)境，有益人體健康。 (1)石英纖維壁布乳膠漆 風(fēng)靡歐洲多年的高級(jí)石英纖維壁布以其獨(dú)特的柔軟質(zhì)地、極富人情味 的裝飾性和任意賦予的色彩，為室內(nèi)墻面裝飾注入了活力，并業(yè)已成為眾多房產(chǎn)建筑商尤其是室內(nèi)設(shè)計(jì)師的新寵。 (1) 彈線（做法同木護(hù)墻）； (2) 固定木龍骨（做法同木護(hù)墻板）； (3) 制作木框，選用干燥后刨削標(biāo)準(zhǔn)的木條（木條尺寸規(guī)格按圖紙要求確定，一般按 25mm 35mm）。 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工需要，在一層大廳需搭設(shè)腳手架。 2) 衛(wèi)生器具的安裝 (A) 安裝位置應(yīng)正確。 C 雨水埋地橫管的最小坡度可用生產(chǎn)廢水一欄數(shù)值。 3) 粘結(jié)連接時(shí)，管口應(yīng)平齊 ，垂