20xx年注冊(cè)造價(jià)工程師串講筆記20xx年建設(shè)工程計(jì)價(jià)知識(shí)點(diǎn)總結(jié)20xx年造價(jià)師小抄講義20xx年造價(jià)工程師重點(diǎn)資料20xx年-文庫(kù)吧在線文庫(kù)

　　

【正文】 =2310 50%=1155 萬元 第 2年價(jià)差預(yù)備費(fèi) =1155 [（ 1+7%） （ 1+7%） （ 1+7%） 211]= 萬元 預(yù)備費(fèi) =基本預(yù)備費(fèi) +價(jià)差預(yù)備費(fèi) = 110++= 萬元 參見教材 P30。 『正確答案』 B更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 『答案解析』本題考查的是建設(shè)期利息。 2020 年造價(jià)工程師《建設(shè)工程計(jì)價(jià)》 核心精華密押必考點(diǎn) 前 言 一、考試介紹 ■考試性質(zhì) 全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試由國(guó)家建設(shè)部與國(guó)家人事部共同組織，考試每年舉行一次，造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的辦法。建設(shè)投資由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)三項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成。 更多內(nèi) 容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用 ：臨時(shí)設(shè)備、臨時(shí)公共設(shè)施及場(chǎng)地的維持費(fèi)，營(yíng)地設(shè)施及管理，建筑保險(xiǎn)和債券，雜項(xiàng)開支等。 更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 『正確答案』 C 『答案解析』本題考查的是國(guó)外建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成。單選】國(guó)外建筑工程造價(jià)構(gòu)成中，反映工程造價(jià)估算日期至工程竣工日期之前，工程各個(gè)主要組成部分的人工、材料和設(shè)備等未知價(jià)格增長(zhǎng)部分的是（ ）。 、器具及生活家具購(gòu)置費(fèi)組成 ，它占工程造價(jià)比重的增大意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步 ，它占工程造價(jià)比重的增大意味著資本有機(jī)構(gòu)成的提高 『正確答案』 C更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 31 『答案解析』本題考查的是設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算。參見教材 P3。 萬元 萬元 萬元 萬元 『正確答案』 B更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 『答案解析』本題考查的是國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算。 更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 【 2020 年費(fèi)用與風(fēng)險(xiǎn)劃分點(diǎn) 不一致 。參見教材 P6。 37 『正確答案』 A 『答案解析』本題考查的是進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算。 ■銀行財(cái)務(wù)費(fèi) ■外貿(mào)手續(xù)費(fèi) ■關(guān)稅 ■消費(fèi)稅 ■進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅 ■車輛購(gòu)置稅 更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 【掌握】六組成、每種費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ) 通過國(guó)際銀行結(jié)算，按照 FOB 價(jià)簽合同，所以采用 FOB 38 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) 離岸價(jià)格（ FOB）銀行財(cái)務(wù)費(fèi) 率人民幣外匯匯率 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) 到岸價(jià)格（ CIF）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率人民幣外匯匯率 關(guān)稅 到岸價(jià)格（ CIF）進(jìn)口關(guān)稅稅率 人民幣外匯匯率 消費(fèi)稅 [（到岸價(jià)格（ CIF）人民幣外匯匯率 +關(guān)稅） /（ 1消費(fèi)稅稅率） ]消費(fèi)稅稅率 進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅 （關(guān)稅完稅價(jià)格 +關(guān)稅 +消費(fèi)稅）增值稅稅率 車輛購(gòu)置稅 （關(guān)稅完稅價(jià)格 +關(guān)稅 +消費(fèi)稅）車輛購(gòu)置稅率 購(gòu)買的過程全部代理完成，用到岸價(jià)計(jì)算外貿(mào)手續(xù)費(fèi) 關(guān)稅完稅價(jià)格，關(guān)稅的完稅基數(shù)，等于到岸價(jià) 【總結(jié)】 【 2020 年按以上條件計(jì)算的進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅額是（ ）萬元人民幣。 更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 （三）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 2. 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) =設(shè)備原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)率 【 2020 年工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)，是指新建或改建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購(gòu)置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購(gòu)置費(fèi)用。 組成：（ 1）設(shè)計(jì)和施工過程中增加 的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費(fèi)用。超規(guī)超限設(shè)備運(yùn)輸增加的費(fèi)用屬于基本預(yù)備費(fèi)。單選】 根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，關(guān)于預(yù)備費(fèi)的說法中，正確的是（ ）。 『正確答案』 D 『答案解析』本題考查的是預(yù)備費(fèi)。單選】某項(xiàng)目共需貸款資金 900 萬元，建設(shè)期為 3 年，按年度均衡籌資，第 1年貸款為 300 萬元，第 2年貸款為 400 萬元，建設(shè)期內(nèi)只計(jì)利息但不支付，年利率為 10%，則第 2年的建設(shè)期利息應(yīng)為（ ）萬元。參見教材 P31。 【 2020 年 更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 式中 qj—— 建設(shè)期第 j年應(yīng)計(jì)利息； 45 Pj1—— 建設(shè)期第（ j－ 1）年末累計(jì)貸款本金與利息之和； Aj—— 建設(shè)期第 j 年貸款金額； i —— 年利率。參見教材 P31。 更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 為基數(shù)，采用單利方法 ，采用復(fù)利方法 ，采用單利方法 ，采用復(fù)利方法 『正確答案』 D 『答案解析』本題考查的是價(jià)差預(yù)備費(fèi)。年均投資價(jià)格上漲率為 6%，求建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期間價(jià)差預(yù)備費(fèi)。 而支付的相關(guān)購(gòu)置費(fèi)用 『正確答案』 D 『答案解析』本題考查的是工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算。參見教材 P8。 【 2020 年選項(xiàng) AB 的計(jì)算基礎(chǔ)是到岸價(jià)。單選】某進(jìn)口設(shè)備通過海洋運(yùn)輸，到岸價(jià)為 972 萬元，國(guó)際運(yùn)費(fèi) 88 萬元，海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率 3‰，則離岸價(jià)為（ ）萬元。在 FOB 交貨方式下，買方的基本義務(wù)有：負(fù)責(zé)租船訂船，按時(shí)派船到合同約定的裝運(yùn)港接運(yùn)貨物，支付運(yùn) 費(fèi)，并將船期、船名及裝船地點(diǎn)及時(shí)通知賣方；負(fù)擔(dān)貨物在裝運(yùn)港越過船舷后的各種費(fèi)用以及貨物滅失或損壞的一切風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)獲取進(jìn)口許可證或其他官方文件，以及辦理貨物入境手續(xù)；受領(lǐng)賣方提供的各種單證，按合同規(guī)定支付貨款。 更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 運(yùn)輸 保險(xiǎn) 出口手續(xù) 進(jìn)口手續(xù) 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移 FOB 買方 買方 賣方 買方 裝運(yùn)港船舷 CFR 賣方 買方 賣方 買方 裝運(yùn)港船舷 CIF 賣方 賣方 賣方 買方 裝運(yùn)港船舷 誰辦理運(yùn)輸誰租船；誰支付保險(xiǎn)費(fèi)誰辦理保險(xiǎn) 【 2020 年參見教材 P4。多選】國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備按其成本估算其原價(jià)時(shí)，下列計(jì)算式中正確的有（ ）。 專用工具費(fèi)率 %，廢品損失費(fèi)率 10%，外購(gòu)配套件費(fèi) 5 萬元，包裝費(fèi)率 1%，利潤(rùn)率為 7%，增值稅率為 17%，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi) 2萬元，求該國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)。 【 2020 年 【考點(diǎn)】設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成 ■ 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 購(gòu)置或自制的 達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo) 準(zhǔn)的設(shè)備，工器具及生產(chǎn)家具等所需的費(fèi)用。它是估算不可缺少的一個(gè)組成部分。項(xiàng)目間接建設(shè)成本，包括項(xiàng)目管理費(fèi)、開工試車費(fèi)、業(yè)主的行政性費(fèi)用、生產(chǎn)前費(fèi)用、運(yùn)費(fèi) 和保險(xiǎn)費(fèi)及地方稅。 設(shè)期利息之和 、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)之和 、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金之和 『正確答案』 C 『答案解析』本題考查的是我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目投資及工程造價(jià)的構(gòu)成。 ，建設(shè)投資不含建設(shè)期利息。單選】根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成，下列費(fèi)用項(xiàng)目中屬于建設(shè)期利息包含內(nèi)容的是（ ）。 國(guó)外貸款利息的計(jì)算中，還應(yīng)包括 國(guó)外貸款 銀行根據(jù)貸款協(xié)議向貸款方以年利率的方式收取的 手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、承諾費(fèi) ；以及 國(guó)內(nèi)代理機(jī)構(gòu) 經(jīng)國(guó)家主管部門批準(zhǔn)的以年利率的方式向貸款單位收取的 轉(zhuǎn)貸費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、管理費(fèi) 等。 【例題價(jià)差預(yù)備費(fèi)按估算年份價(jià)格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法計(jì)算。 更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 20 解：基本預(yù)備費(fèi) =（ 5000+3000+2020） 5%=500 萬元 靜態(tài)投資 =5000+3000+2020+500=10500 萬元 建設(shè)期第一年完成投資 =10500 20%=2100 萬元 第一年價(jià)差預(yù)備費(fèi)為： PF1=I1[（ 1+f）（ 1+f） － 1] = 萬元 第二年完成投資 =10500 60%=6300 萬元 第二年價(jià)差預(yù)備費(fèi)為： PF2=I2[（ 1+f）（ 1+f） （ 1+f）－ 1]= 萬元 第三年完成投資 =10500 20%=2100 萬元 第三年價(jià)差預(yù)備費(fèi)為： PF3=I3[（ 1+f）（ 1+f） （ 1+f） 2－ 1]= 萬元 所以，建設(shè)期的價(jià)差預(yù)備費(fèi)為： 更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 PF=++= 萬元 【 2020 年工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)一般以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工具、器具及生產(chǎn)家具費(fèi)率計(jì)算。 二、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu) 成和計(jì)算 【 2020 年單選】某進(jìn) 口設(shè)備離岸價(jià)為 255 萬元，國(guó)際運(yùn)費(fèi)為 25 萬元，海上保險(xiǎn)費(fèi)率為 %，關(guān)稅稅率為 20%，則該設(shè)備的關(guān)稅完稅價(jià)格為（ ）萬元。參見教材 P7。 『正確答案』 A 『答案解析』本題考查的是進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算。參見教材 P6。多選】國(guó)際貿(mào)易中， CFR 交貨方式下買方的基本義務(wù)有（ ）。 （二）進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 12 更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 【考點(diǎn)】各種交易價(jià)格下的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用劃分，以及買賣雙方的義務(wù) FOB（離岸價(jià)）：貨物越過船舷，賣方完成交貨，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。 =材料凈重每噸材料綜合價(jià) =設(shè)備總重量設(shè)備每單位重量加工費(fèi) =設(shè)備總重量輔助材料費(fèi)指標(biāo) =進(jìn)項(xiàng)稅額 當(dāng)期銷項(xiàng) 稅額 =銷售額適用增值稅率 『正確答案』 BCE 『答案解析』本題考查的是國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算。 解：專用工具費(fèi) =（ 20+2+） %= 萬元 廢品損失費(fèi) =（ 20+2++） 10%= 萬元 包裝費(fèi) =（ +++5） 1%= 萬元 利潤(rùn) =（ +++） 7%= 萬元 銷項(xiàng)稅額 =（ +++5++） 17%= 萬元 11 該國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià) =++++++2+5= 萬元 【 2020 年單選】根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)構(gòu)成，屬于固定資產(chǎn)投資中積極部分的是（ ）。設(shè)備原價(jià) +設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 ■ 工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) 8 指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的， 保證初期正常生產(chǎn) 必須購(gòu)置的 沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn) 的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購(gòu)置費(fèi)用。不是為了支付工作范圍以外的，不是應(yīng)對(duì)天災(zāi)、罷工的 不可預(yù)見準(zhǔn)備金 l 用于在估算達(dá)到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。參見教材 P3。固定資產(chǎn)投資 =建設(shè)投資 +建設(shè)期利息。 【 2020 年錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 分 ★★ 三、教材體系 更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 第 1章 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成 第 2章 建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法及計(jì)價(jià)依據(jù) 第 3章 建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測(cè) 第 4章 建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款的約定 第 5章 建設(shè)工程施工階段合同價(jià)款的調(diào) 整和結(jié)算 第 6章 建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的編制和竣工后質(zhì)量保證金的處理 四、 把握 2020 年真題分值分布情況 備戰(zhàn) 2020 年 章節(jié) 2020 2020 2020 2020 第一章 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成 18 18 18 18 第二章 建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法與計(jì)價(jià)依據(jù) 29 28 30 30 第三章 建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測(cè) 18 21 17 15 第四章 建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款的約定 23 22 19 19 第五章 建設(shè)項(xiàng)目施工階段合同價(jià)款的調(diào)整和結(jié)算 27 25 17 17 第六章 建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的編制和竣工后質(zhì)量保證金的處理 5 6 6 6 第一章 建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成 第一章 建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成 年份 單項(xiàng)選擇題 多項(xiàng)選擇題 合計(jì) 2020 年 10 題 10 分 4題 8分 14 題 18分 2020 年 10 題 10 分 4題 8分 14 題 18分 2020 年 10 題 10 分 4題 8分 14 題 18分 第一節(jié) 1 分，第二節(jié) 4分，第三節(jié) 7 分，第四節(jié) 4 分，第五節(jié) 2分 第一節(jié) 概 述 更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 3 ◆圖 更多 內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67