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20xx年商鋪租賃合同承租方范本3篇-文庫吧在線文庫

2026-01-28 00:43上一頁面

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【正文】層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無電梯。
　　第十四條合同爭議的解決方式
　　本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方可依法向賀州市八步區人民法院起訴。租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業時(如電焊明火作業)，須按規定報消防主管部門批準。
　　乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。
　　乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。
　　甲方有權對乙方承租范圍內的安全、衛生等工作進行檢查和抽查。對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥善使用、保管、保養該物。
　　除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
　　租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。
　　第十條乙方保證合理使用租賃物的約定
　　為保證小區良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經二次書面通知，乙
　　方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權利解除合同。乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器及相關消防器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
　　在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續承租的。
　　結構：__________。甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。)
　　14 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。(房屋日常費用指房屋日常發生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬于甲方的設施。
　　六、房屋使用要求和維修責任
　　61 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
　　63 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。并按規定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區房地產交易中心辦理登記備案。
　　(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
　　(三)在租賃期間房屋發生權屬糾紛而導致合同無法繼續履行的，甲方承擔違約和賠償責任。
　　104 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付______個月的租金做為賠償。生效后的____日內，由甲方負責按規定向上海____區房地產交易中心辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復印件。乙方房屋符合消防安全條例。協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。
　　水電費：由乙方自行繳納。
　　八、違約金和違約責任
　　若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。
　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
　　九、免責條件
　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
　　七、出租方與承租方的變更
　　如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
　　承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
　　二、租賃期限
　　雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
　　115 甲方應按照國家和上海市政府的有關規定，在完成合同備案后的__個工作日內負責與當地公安派出所簽定治安責任保證書。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
　　(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的。違反合同的一方，應向另一方按月租金的___倍支付違約金。乙方在同等條件下有優先購買權。 73 屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。
　　64 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據實際情況通過協商的方式妥善解決。保險范圍包括：甲方擁有產權的本房屋、設施、家具和電器。
　　甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
　　該房屋租金____年內不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節由雙方根據當

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