正文內容

房屋抵押貸款合同范本——范本-免費閱讀

2026-04-01 02:17 上一頁面

下一頁面

　　

【正文】二、本合約經_________市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項之日期，作為合約生效日。若發生上述情況，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及本它有關款項。上述權利，利益和賠償辦法并不排除法律規定的其它賠償辦法。三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠之一切欠款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業權益轉讓給擔保人，惟擔保人對該抵押物業之處理，與抵押權人無涉。抵押權人對此不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人士)責任。若有不足之數，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足之數，負責賠償予擔保人。九、立即清付該房產之各項修理費用，并保障該房產免受扣押或涉及其它法律訴訟。上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。(2)條款委派之接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得之款項，按下列次序處理：(1)第一用以償付因出租或出售該房產而支出之一切費用(包括繳付接管人或代理人之費用及報酬)。(3)抵押人不遵守此合約之任何條款。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產列在本合約之附表二內，以優先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務之押品。三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可之保險公司投保不少于重新購置抵押物金額之全險。二、抵押貸款文件費：抵押人在貸款日一次過付港幣貳佰元整。，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。二、抵押人和擔保人同意，在發生下列所述之任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及或立即追討擔保人。第七條逾期利息及罰息一、每月分期付款應繳之金額，應按照規定期數及日期攤還。四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以三百六十五天為基礎。第三條貸款金額一、貸款金額：_________幣_________(大寫)所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。房屋抵押貸款合同范本抵押人：_________(資料詳附表一)地址：_________擔保人：_________抵押物業地址：_________(資料詳附表二)第一條總則抵押權人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔保人簽字本房產抵押貸款合約(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于_________年_________月_________日簽字之房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)之全部權益抵押予抵押權人，并同意該房產買賣合同項下之房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入伙通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押予抵押權人，賦予抵押人以第一優先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位之帳戶。五、貸款利率如有調整時，該調整將由抵押權人以書面通知抵押人該較高或較低利率。尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。如發覺上述之任何事項或可能導致上述事項的事故已經發生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項已在抵押權人感到滿意情況下，獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發生后任何時間占管并以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追討擔保人。，變得不合法或不可能繼續履行本合約所應負之責任。三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及之公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。保險單須過戶_________銀行，并交由該行保管。(3)抵押人(即購房業主)現授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發生之入伙通知書后，即代其向_________市房產管理機關申領房產權證書，并辦理抵押登記手續。，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。該等接管人或代理人將被當作為抵押人之代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人之作為及失職之責。(4)抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監管財產。(2)第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據此合約一切應付之費用及雜費

點擊復制文檔內容

電大資料相關推薦

房屋抵押貸款合同范本——范本-免費閱讀

抵押擔保貸款合同范本-資料下載頁

個人抵押貸款合同范本-資料下載頁

住房抵押貸款合同范本-資料下載頁

抵押貸款合同范本最新-資料下載頁

貸款買車抵押合同范本-資料下載頁

股權抵押貸款合同范本-資料下載頁

車輛抵押貸款合同范本-資料下載頁

房產抵押貸款合同范本-資料下載頁

個人抵押貸款合同范本-資料下載頁

房產抵押貸款合同范本-資料下載頁

范本抵押貸款委托擔保合同范本-資料下載頁

委托貸款抵押合同范本-資料下載頁

住房抵押貸款合同范本-資料下載頁

委托貸款抵押合同范本-資料下載頁

銀行抵押貸款合同范本-資料下載頁

房屋抵押貸款合同范本——范本(已改無錯字)

房屋抵押貸款合同范本——范本-資料下載頁

房屋抵押貸款合同范本——范本(參考版)

房屋抵押貸款合同范本——范本-文庫吧資料

房屋抵押貸款合同范本——范本-展示頁