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2026-04-04 05:08 上一頁面

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【正文】管銀行要求的手續。如出賣人未如期辦理戶口遷出手續的，應當逾期每日向買受人支付房屋總價款萬分之五的違約金，逾期超過 1 5 日未遷出的，應向買受人支付房屋總價款 10 ％的違約金。口辦理完畢該房屋所有權轉移登記手續后，個工作日內將該房屋交付給買受人；口出賣人收到買受人全部首付款后個工作內將該屋買受人；囗出賣人收到全部房款（不含物業保證金）后個工作內將該屋買受人；（二）該房屋交付時，應當履行下列第 1 、 2 、 3 項手續： 1 、出賣人與買受人共同對該房屋設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接補充協議及物業交割單中所列物品： 2 、買賣雙方在交樓確認書及房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字： 3 、移交該房屋房門鑰匙；（三）在房屋交付日以前發生的物業管理費、水、電、燃氣、有線電視、電信及其他費用由出賣人承擔，交付日以后（含當日 ) 發生的費用由買受人承擔。第九條房以產權及具體狀況的承諾（一）出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，未被限制轉讓，出賣人承諾其配偶和該房屋的共有權人均知曉并同意本次房屋交易，認可本合同及其他相關文件的約定，且無他人對該房屋享有優先購買權：買受人承諾其配偶和該房屋的共同買受人均知磽并同意本次房屋交易，且認可本合同及其他相關文件的約定。2 、出賣人應當賠償買受人及居間方因此所受的損失，包括但不限于：就已收取的房款按照銀行同期貸款利率賠償買受人利息損失、賠償買受人為購房支出的稅費、貸款費用等實際支出、買受人己向居間人交納的全部費用、房屋價格上漲的差價摜失、買受人實際支出的裝修、物業、使用費用等。第十條違約責任買受人承諾符合現行政策規定的置業條件并己知悉銀行相關的貸款規定，否則，因買受人原因無法購買的，責任由買受人自行承擔：出賣人承諾其已如實告知房屋的權屬狀況、附屬設施沒備、裝飾裝修等相關情況，并保對交易房屋擁有完全處分權，并無產權糾紛。第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定覆行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人．并自不可抗力事件結束之起日內向另一方當事人提供證明．上述房屋責任自該房屋口所有權轉移 /口轉移占有之日起轉移給買受人。（以下無正文）出賣人（簽章）：買受人（簽章）：日期：日期：

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